劉曉霞

房市冷颼颼，不僅住宅小宅化，就連商辦也出現微型商辦趨勢，商仲業者指出，隨著租金成本墊高，微型商辦成為企業置產首選。建商因此推出微型商辦，包括新北、台中、新竹和高雄都有微型商辦搶市。

面對台美經濟情勢不明，投資人該如何面對？國泰世華銀行首席經濟學家林啟超表示，美國景氣的確已走弱，但Fed（美國聯準會）7月不會降息，接下來要觀察明年中Fed主席換人後，是否會出現超乎預期的降息幅度。他指出，新台幣若要大升值，需要美國大降息和外資大買超，過去並未出現此現象。

百貨龍頭新光三越今天舉行股東會改選董監事，泛新光吳家拿下10席董事、3席監察人，日方拿下3席董事，台新金董座吳東亮被踢出新光三越董事會，吳東興家族3席董事全上，吳東進長女吳欣盈、吳東賢女兒吳昕嬡進入新光三越董事會，「由於有董事不在台北，今天未改選董事長、副董事長，至於副董事長人選，目前尚未定案。」知情人士透露。

台新金、新光金即將在7月24日合併，今天是台新金、新光金最後一次股東會，將接掌台新新光金的台新金董座、新光吳家老三吳東亮今天在股東會上強調未來會替股東創造更佳報酬。

睽違7年，永豐金大股東何家人重返永豐金，永豐何家公主、永豐餘生技董事長何奕佳首度浮上檯面，進入永豐金旗下永豐銀董事會，這也是何奕佳首度進入金控體系，永豐金對此表示，何奕佳長期致力環境保護與ESG實踐，透過創新推動永續發展，以虛實整合行銷力擴大影響力，希望藉此強化銀行品牌知名度和客戶認同。

台新金、新光金下週一（6月23日）將舉行股東會，新新併也進入最後階段，外界關切，究竟誰才是具實質掌控權的大股東？本刊調查，吳東進派總計掌控台新新光金約1成持股，吳東亮掌控台新新光金近9%持股，吳家兄弟持股不相上下。

詐騙太猖獗，就連保單都變成詐騙集團標的，國泰金再度成為詐騙集團使用標的，繼國泰金董座蔡宏圖被詐騙集團利用後，國泰金旗下國泰產險也被冒用，被假借招攬「債保契約」保單詐騙，國泰產險呼籲民眾，並無「債保契約」保單，也請民眾多多留心，以免受騙上當。

一度傳出打得火熱的百貨龍頭新光三越董座爭奪戰提前落幕，新光吳家老四、現任董座吳東昇及總座吳昕陽都確定續任。本刊獨家取得資料，5月底，新光三越日本大股東三越伊勢丹釋出21.5％股權，已由吳東昇、吳昕陽與新光金創辦人吳東進共同掌握的新昕資本，砸逾百億元拿下。隨著新光三越遭吳東進一派掌控，成為台新新光金最大股東，讓吳東亮芒刺在背。「後年，台新新光金改選，老三勢必面臨老大挑戰，局勢非常嚴峻。」吳家親友說。

一度傳出打得火熱的百貨龍頭新光三越董座爭奪戰提前落幕，新光吳家老四、現任董座吳東昇和總經理吳昕陽確定續任。本刊獨家取得資料，5月底，新光三越日本大股東三越伊勢丹釋出21.5%股權，已由吳東昇、吳昕陽與新光金創辦人吳東進共同掌握的新昕資本，砸逾百億元拿下。隨著新光三越遭吳東進一派奪下，成為台新新光金最大股東，讓吳東亮芒刺在背。「後年，台新新光金改選，老三勢必面臨老大挑戰，局勢非常嚴峻。」吳家親友說。

上週一（6月9日），本刊接獲讀者爆料，三越伊勢丹已在東京證交所公告，出售股權給新昕資本。「基於對經營資源最佳配置策略，決定轉讓新光三越部分股權給新昕資本，預計5月底完成執行轉讓。」公告上寫著。

本刊調查，痛失新光金的吳東進，這次靠著結盟老二、老四與吳東興家族成立新昕資本一舉奪下新光三越主導權，後年台新新光金改選，吳東進就有機會在新新金經營權上扳倒吳東亮。「老大組成的新聯盟將躍居台新新光金最大股東，老三恐怕變成打工仔。」知情人士說。

5月底，新光三越日本大股東三越伊勢丹釋出21.5％股權，已由吳東昇、吳昕陽與新光金創辦人吳東進共同掌握的新昕資本，砸逾百億元拿下。親近吳東進人士透露：「為承接日方持股，老大和老二、老四協商成立新昕資本，最後由老四掌控的新纖、老二家族持有的新紡為主要大股東，分別持股43％、25％，剩下的32％則由老大和吳東興家族持有，老大選擇退一步，不再堅持為首。」