建商

歷經央行第7波信用管制、銀行限貸、房貸排隊等多重利空後，北台灣預售市場上半年市況冷清，住展最新公布的6月風向球，燈號持續亮出代表衰退的黃藍燈，推案量更跌至2019年以來新低，建商態度明顯轉趨保守。

高雄曾姓女子2019年底看中高雄橋頭一間店面，與建商談妥以1,810萬元（含車位）購入，簽約後先支付10萬元訂金。怎料後來建商毀約，只願返還訂金並賠償12萬元，又將完工店面以4,452萬元賣給別人，曾女一狀告上法院。案件上訴至三審，最高法院今年5月裁定駁回，建商確定敗訴，須賠償曾女房屋預約買價與市價的價差2,812萬元，並加上提告日到清償日止的週年5％利息。

暑假正式展開，新竹金雅親子公園率先熱鬧起來！新竹在地建商「鴻柏建設」日前首度舉辦「鴻柏親子嘉年華」，邀請住戶回娘家參與，吸引超過300組家庭到場，現場規劃豐富的市集活動及表演，交響弦樂團、如果兒童劇團、超人氣「汪汪隊立大功」壓軸登場引爆高潮，讓這場夏日慶典熱鬧又溫馨。

建物強制設置太陽光電設備將於8月1日上路，不過政策正式實施前，安全風險、維護責任及成本負擔等議題持續引發討論。除有立委質疑配套不足，恐成大型血滴子外，部分建商也坦言將研究因應方式；對此，內政部強調，新制已完成相關評估與配套規畫，並無疑慮，將依既定時程上路。

台中知名建商富旺集團創辦人林正雄，以白手起家的企業家形象聞名，身價上看百億元，去年才因涉嫌炒作富旺股票遭起訴，沒想到最近一紙銀行催告通知，又意外揭開這位百億建商情慾的暗黑史。

台中知名建商富旺集團創辦人林正雄，以白手起家的企業家形象聞名，身價上看百億元，去年才因涉嫌炒作富旺股票遭起訴，沒想到，最近因一紙銀行催告通知，又意外揭開這位百億建商情慾的暗黑史。

「銀行的催告單已經寄來，林正雄信口雌黃、違背諾言！」施女說起自身遭遇，情緒幾度潰堤。

本刊調查，施女並非林正雄飛黃騰達後才交往的對象，而是富旺集團草創時期的重要參與者，20多年前，年僅26歲的她在房地產業服務，認識大她15歲的林，兩人交往後，施女一路陪伴林正雄開疆闢土，施女幾乎全程參與公司早期營運，甚至連富旺集團旗下多家子公司名稱，都是施女研究姓名學、風水後命名，她還要協助處理案場大小事及擔任建案廣告模特兒，如今富旺已成上市櫃建商，但在施女眼中，20多年的青春與付出，最終換來一身債務。

本刊調查，林正雄慣性外遇，早在創業初就有紀錄，早年原配發現林外遇後，雙方曾多次爆發衝突，甚至鬧上法院，根據判決資料，林曾因涉及傷害案件遭判刑。施女則表示，自己後來才逐漸理解，林長年周旋於眾女之間，這些女人被安排不同的生活與事業角色，形成一套外界難以窺見的私人情慾世界。

對於這起感情債，林正雄不否認與施女的婚外情，不過他認為他才是整起事件的受害人，他說「施小姐所言均不屬實，她的房地，是我私人資金購置。2年前我們恊議，她的房地在2025年10月前賣掉，處份價金減銀貸歸她，她後又違反恊議，又叫我繼續支付本息。」

她在兒時是旱鴨子，一次意外差點溺斃，讓她下定決心學游泳，國中時期就參加游泳校隊，還曾得過大專盃游泳冠軍。「就是一直破記錄啊！然後自己破自己記錄。」她與夫婿李臻餘也因為游泳結緣，「我去考救生員訓練班第二期，他當時是我的主考官。」

張麗莉在建築界37年，共推出過24個建案。長期身處由男性主導的產業環境，她坦言年輕時也曾遇過言語試探與騷擾。「有人會開玩笑叫我『二粒』，我就跟那些人說，我有毅力跟耐力去破局，也讓他們知道此人不可惹。」