永慶房產集團

科技房仲永慶房屋持續運用科技改善民眾的購售屋體驗，不只提升服務效率，更運用科技確保消費者擁有安全的房產交易平台。永慶房屋善用科技工具，推出「投機客資料庫」、「誠實房價報告書」、「一年內成交再上市地圖」和「短期轉售成交地圖」，從風險示警到拒絕投機，讓消費者的房產交易過程更安心！

大學畢業後就在新北市新莊區開飲料店創業的鄭偉祥，當時每天工作超過十小時，每月拿到手的利潤其實和一般上班族差不多；不過因為疫情衝擊與市場競爭激烈，他最終不得不收掉店面。後來他輾轉加入永慶房屋，看準永慶房屋對業務新人提供完善的訓練制度、保障收入，還有科技系統輔助與彈性休假制度，讓他在短時間內迅速上軌道。

市場上誰能掌握工具、放大原有優勢，誰就能搶得成交先機。永慶房屋成功將AI導入售屋服務全流程，將30多年積累的房地產經驗與判斷，轉化為可量化、可追蹤的數據庫，從行情分析到銷售行銷全面升級，打造更透明、更有效率也更具策略性的售屋模式。

為了掌握雙北30-39歲有購屋經驗和有購屋需求兩種不同青年族群的買房考量差異，永慶房產集團與政大不動產研究中心共同發起《2025年雙北市30-39歲族群購屋行為調查》。調查結果顯示，雙北地區30-39歲青年購屋族群最重視屋況和採光，分居冠、亞軍。

由高雄市政府青年局舉辦最潮的「2025城市嶼浪市集嘉年華」，11月15日、11月16日在高雄流行音樂中心珊瑚礁群熱鬧登場。永慶房產集團加盟四品牌高雄區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產），集結逾310間加盟店的力量、是高雄市加盟房仲店數加總最多的連鎖集團（註），贊助40萬元，力挺青年發揚青創精神與高雄城市文化。

為了更了解台灣雙北青年的購屋傾向，永慶房產集團與政大不動產研究中心攜手，共同發起《2025年雙北市30-39歲族群購屋行為調查》，內容涵蓋青年族群的購屋動機、預算、偏好、資訊蒐集與決策等面向。調查以網路問卷方式進行，調查時間為2025/05/26~2025/06/25，為期30日，回收有效問卷數為1,122份。調查顯示，近4成雙北青年購屋預算落在1,000萬元到1,500萬元內；購屋動機中，政策也是關鍵推力之一；超過六成偏好電梯大樓，最重視生活與交通便利性。而專業房仲經紀人員也成為影響青年決策的重要角色。

近年房價快速上漲，在購屋總價的考量之下，民眾購屋越買越小！永慶房產集團盤點六都行政區2023年8月到2025年7月的實價登錄資料發現，桃園市「龜山區」平均單戶交易面積減少達36.5%，位居全台第一，台中市「中區」則減少20.4%，高雄市「鹽埕區」、「新興區」的面積也有20.3%、18.5%的減幅，顯示小宅化的趨勢不僅明顯，更席捲六都。

永慶房產集團加盟四品牌竹苗區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）於11月22日舉辦「攜手同心 歡樂無限」家庭日活動，身為新竹、苗栗三縣市加盟房仲店數加總最多的連鎖集團（註），共計逾240間店、超過4千位同仁及眷屬前往台中麗寶樂園－探索世界開心遊玩。

國立臺北大學土地與環境規劃研究中心日前舉辦「AI×Real Estate：市場、估價、法律的未來藍圖論壇」，探討AI對不動產市場的影響以及相關法制的建立。論壇不僅邀請到產官學三方的專家分享洞見，更邀請到內政部地政司副司長陳杏莉、國立臺北大學校長林道通、國立臺北大學公共事務學院院長陳明燦出席致詞。

AI持續改寫各行各業，房產市場也迎來關鍵時刻。永慶房屋近日推出升級版「永慶AI特助—自然語找房」，讓找房不再被地段、坪數、屋齡等條件綁住，只要跟永慶AI特助聊天，就能聚焦為具體的找房條件，把AI應用帶進買房族的日常對話裡。

隨著高房價以及生活型態改變，民眾近年來購屋已有「小宅化」的趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整七都近五年住宅交易發現，雖然市場上仍以3房為主力，但觀察其交易變化，可見1房、2房產品的交易占比全面提升，而3房產品占比則呈下降趨勢，4房以上產品更是全面縮減，尤以中南部更為明顯，也顯示購屋族愈來愈傾向選擇坪數較小、總價負擔較輕的產品。

由高雄市政府青年局舉辦最潮的「2025城市嶼浪市集嘉年華」，11月15日、11月16日在高雄流行音樂中心珊瑚礁群熱鬧登場。永慶房產集團加盟四品牌高雄區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產），集結逾310間加盟店的力量、是高雄市加盟房仲店數加總最多的連鎖集團，贊助40萬元，力挺青年發揚青創精神與高雄城市文化。活動集結音樂表演、創意市集、美食攤位與多項互動活動，兩日吸引眾多民眾熱情參與，成功打造專屬港都的青創嘉年華。