永慶房產集團

儘管台灣社會面臨少子化衝擊，私立中學仍因辦學嚴謹、學習管理嚴格，學校對學生課業要求較高能分擔家長心力，以及不少私中保留直升管道，加上升學表現亮眼，近年來成為不少家長的首選。永慶房產集團統計素有「私校七雄」之稱的七所私立中學近一年周邊房市行情，其中延平中學房價位居七雄之冠，而薇閣中學、南山中學以及再興中學則相對實惠，總價2千萬內就能入主。

近年人口結構變化，加上高房價時代，對民眾購屋坪數選擇的影響也逐漸顯現。永慶房產集團根據實價登錄資料，2021年至2026年上半年七大都會區30坪以下小宅及50坪以上大宅交易變化，顯示七大都會區大宅交易占比全面下降，小宅占比則全面增加，其中桃園、台中及台南小宅占比更是超越大宅；房價方面，新竹小宅單價漲最多，桃園更出現小宅單價反超大宅的現象。

2024年上半年房市熱絡，預售市場交易量更處於高峰，不過隨著銀行房貸緊縮、第七波信用管制及市場觀望氛圍影響下，預售買氣開始明顯降溫，2025年及2026年仍延續這個市況。永慶房產集團盤點2026上半年全台預售屋交易量的表現，發現永和區在今年上半年已成交249件，與2024年的預售高峰相比，交易量逆勢翻倍，增幅居全台之冠。台北市有3區預售交易也逆勢成長，居全台最多。

「加入永慶房屋，讓我不再只是幻想未來能怎麼樣，而是真切覺得自己可以做到！」從初出社會必須兼職三份工作苦撐生活，到如今月收入穩定突破15萬，朱恩緯在永慶房屋實現了職涯翻轉，掌握自己的人生選擇權。

永慶房屋連續8年贊助全台指標性電競盛事「六都電競爭霸戰」在上月29日完美落幕！最終由「JPK」（聯盟戰棋）、「隨便拉」（英雄聯盟）、「RX（R.X PROJECT）」（三角洲行動）與「第8隊」（傳說對決）成功封王，捧起象徵最高榮譽的冠軍獎盃。

六都會區公布2026年8月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為15,723棟，月減23.3%，是今年以來第三低量，僅高於農曆春節的2月與4月移轉棟數。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，其中台北市月減25.5%，新北市月減25.4%，桃園市月減24.7%，台中市月減12.0%，台南市月減30.1%，高雄市月減25.7%。

2024年上半年房市熱絡，預售市場交易量更處於高峰，不過隨著銀行房貸緊縮、第七波信用管制及市場觀望氛圍影響下，預售買氣開始明顯降溫，2025年及2026年仍延續這個市況。永慶房產集團盤點2026上半年全台預售屋交易量的表現，發現永和區在今年上半年已成交249件，與2024年的預售高峰相比，交易量逆勢翻倍，增幅居全台之冠。台北市有3區預售交易也逆勢成長，居全台最多。

TPASS通勤月票已持續三年，台鐵成串聯北北基桃生活圈重要的大眾運輸工具，台鐵沿線住宅因具備通勤便利性，受到不少自住族群的關注。永慶房產集團盤點近一年北北基桃前十大熱銷台鐵車站的交易價量，發現台北市的萬華站交易量居冠，而位於汐止區的汐科、汐止站皆入榜，顯示汐止台鐵沿線具有一定的住宅交易熱度。而桃園市受惠於TPASS串聯跨縣市生活圈，共3站上榜。

暑期天氣炎熱，民眾外出捐血意願降低，台中捐血中心血袋庫存嚴重告急！為了緩解血荒，永慶慈善基金會攜手永慶房產集團加盟四品牌中區經管會和臺中市政府地政局，於日前（8/20）在臺中市政府前廣場舉辦「愛心捐血園遊會」公益活動，號召永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產中台灣逾300間加盟店、超過5,400位同仁一起挽袖捐血，加上民眾也踴躍加入熱血英雄的行列，當日成功募集到998袋熱血，為血庫補充庫存量，也為社會注入滿滿愛心。

在AI發展普及的當下，求職者選擇企業時，除了考量薪資福利與發展空間，企業是否能運用科技協助員工加速學習、減少摸索時間，也成為評估職場環境的新指標。永慶房屋除了透過「AI智能教練」與「永慶AI特助」優化日常工作效率，近期更將生成式AI帶入人才培訓，全面升級AI的智能教練，新增實戰演練功能，讓沒有房產或業務經驗的新人能在正式面對客戶前充分演練，降低實際上場時的焦慮。

許多女性在面臨結婚、育兒等人生階段時，常面臨職涯中斷，或需要重新思考職涯發展的考驗。然而，在傳統印象中高強度、競爭激烈的房仲業中，永慶房屋透過完善的「團隊合作文化」與友善職場環境，成為許多女性突破職涯限制的堅實後盾。

桃園市產業聚落持續發展，加上重大交通建設陸續推進，帶動就業與居住需求。永慶房產集團盤點桃園市13個行政區2025年上、下半年的空屋率變化，發現下半年各區數據皆較上半年下降；空屋宅數合計由9萬3,782宅降至8萬1,932宅，減少1萬1,850宅，減幅約12.6%。其中，蘆竹區以5.92%的空屋率成為全市最低，平鎮區以7.44%居次，桃園區則以7.75%位居第三。