永慶房產集團

近年台北房價持續高檔，不少購屋族將目光轉向新北市，帶動人口持續移入。永慶房產集團根據內政部資料統計，新北市近一年淨移入人口數前十名行政區房價。其中，以淡水區4,358人居冠，土城區1,675人排名第二，林口區則以1,335人位居第三，平均每月有上百人移居，顯示房價、交通便利性、重大建設及產業發展題材等，皆有可能成為吸引民眾移居的重要因素。

央行第七波選擇性信用管制實施後，預售建案銷售速度明顯放緩，進而推升預售市場的待售餘屋量。永慶房產集團盤點2021年7月預售屋備查制度上路至今，新北市各行政區的「待售餘屋量」與「累計銷售率」。數據顯示，新北市全區待售餘屋量已突破1萬8千戶，其中淡水、三重、林口等重劃區推案重鎮的賣壓最為顯著，土城、五股的累計銷售率則雙雙突破8成。

長期關注基層棒球發展的永慶不動產、永義房屋高雄區經管會，持續以實際行動力挺在地學童邁向更寬廣的棒球舞台。7月23日舉行捐贈儀式，由永慶不動產高雄區經管會會長鄭曜德代表捐贈10萬元經費，贊助高雄市中正國小棒球隊，而校方也回贈感謝狀，感謝兩大品牌高雄區經管會挹注資源，成為基層棒球最堅實的後盾。

能夠安排海外旅行、投入個人興趣，甚至自主規畫未來生活，背後需要的不只是穩定薪資，更需要持續成長的收入能力。對年輕女性而言，經濟自主不只是賺得更多，而是擁有選擇工作、生活與未來方向的底氣。

業務工作常被視為一場個人競賽，業績高低似乎全靠自己拚搏；但在永慶房屋，新人並非單打獨鬥，遇到問題時隨時都有師父、店長與學長姐可以請教，僅讓學習更有方向。經紀人員陸宜蔓與劉芸榛在結合團隊陪伴與能力養成的環境當中，不僅年收破百萬，也培養出溝通、判斷與問題解決等可長期受用的技能。

「六都電競爭霸賽」熱血開打，各路電競好手憑藉操作實力、戰術布局與團隊默契，力拚站上冠軍舞台。賽場上，選手不只要掌握角色任務，更要與隊友即時溝通、相互補位，才能在瞬息萬變的戰局中找到致勝機會。而這樣的團隊精神，也正是永慶房屋長期重視的職場文化。

房地產價值高，當心被詐騙！日前新北市中和區一位婦人因急需資金，誤信黑心仲介，不僅被誘導將房產向民間抵押借貸，更差點以遠低於市價的金額賤賣房屋。所幸在認識永慶房屋經紀人員後，獲得透明且正確的行情資訊，婦人這才驚覺自己深陷圈套，最終成功挽回近300萬元的售屋價差，免於遭到詐騙集團層層剝削。

房仲服務的真正價值往往體現在交易之後，當客戶在不同人生階段仍願意再次尋求同一位經紀人員的協助，代表服務已轉化為長期信任關係。深耕雙和地區21年的永慶房屋雙和四號公園直營店經紀人員葉爾浩，近期再度接到一名旅居海外客戶的置產委託。從重新盤點投資方向、安排帶看到成交後協助媒合代管，他將服務延伸至交易之外，讓客戶開心留下了五星好評。

2026年全台房市在信用管制與外在因素衝擊下，市場觀望氣氛濃厚，根據統計今年上半年六都建物買賣移轉棟數較去年同期年減2.8%，在環境考驗品牌實力的當下，加盟體系的資源深度與經營體質更顯重要，這波市場結構的轉變，也加速房仲業朝向「大者恆大」與「集團化」發展。永慶房產集團旗下的最新加盟品牌永義房屋，憑藉集團科技與「聯賣制度」共享資源，今年上半年全台業績逆勢大增14%，第二季更較首季成長28%，展現強勁的品牌競爭力。

永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2026Q1為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積10.6萬件。不過，從2022年至今，2年內短期交易占比逐年遞減且有顯著下降趨勢，已從最高的25%下降至2026年第一季的10%，再創《房地合一2.0》上路以來的新低。

2026年「臺灣服務業大評鑑」獲獎名單揭曉！評審指出，永慶房屋不僅透過AI科技協助消費者快速比較物件特色、聚焦適合物件；更結合經紀人員的專業分析與暖心服務，開創「真人+AI」的創新服務模式，讓服務兼顧溫暖貼心和高效精準，提升消費者購售屋體驗，成功締造連鎖房仲業服務金獎14連霸！

大型商場的進駐，通常代表企業對於該區域的人口、未來發展具有一定信心，進駐後也往往帶動區域商業的活絡。因此大型商場的入駐，也容易成為評估區域房市發展潛力的觀景窗。永慶房產集團盤點雙北今年即將開幕及已開工的大型商場，並統計周邊800公尺內住宅近一年價量表現，發現新北市有3座商場周邊交易量表現亮眼，而南港區更一次囊括4座即將開幕的大型商場，成為雙北商場開發最密集的區域。