財經時事

去年第4季央行理監事會決議利率不變，外界關心的房地產信用管制並未鬆綁，成交量低迷的台灣房市，進入前所未有的「凜冬」，近期中南部屢傳小型建商倒閉消息，引發市場高度焦慮。日前，本刊專訪北市不動產開發公會（建商公會）理事長陳勝宏，他直言，政府打房方向錯誤，若央行不適度鬆綁，倒閉潮恐從中小建商蔓延至大建商，屆時房價若因流動性崩潰而暴跌，首當其衝的將是背負高額房貸的「新青安」族群，「最後受苦的仍是台灣人民。」

目前台灣房市交易量幾乎已經窒息，北市不動產開發公會理事長陳勝宏分析，若央行遲不鬆綁，恐出現二顆「未爆彈」，第一顆是建商資金鏈斷裂，倒閉潮會從小建商蔓延至大建商。相較小建商只有一到二個建案，擁有多個建案的大型建商雖然資本雄厚，但現在央行讓貸款成數受限，加上手邊有餘屋，還得每年負擔最高4.8％的囤房稅，如果同時多個工地卡關，資金鏈一樣會斷裂。

面對央行總裁與理事諸公都認為房價跌得還不夠，北市不動產開發公會（建商公會）陳勝宏不改犀利風格，直球對決表示：「為何央行一直想打房、壓房價，但有沒有思考過房價為什麼降不下來？」更反問：「疫情以來物價漲了四到五成，卻要房價不漲，有可能嗎？」他進一步指出，「目前土地價格仍在高點，工資、營建成本大幅上漲，房價怎麼降？」他認為，如果央行沒辦法將物價拉下來、物價不降，卻要強壓房價，明顯違反市場規律。

對於外界普遍認定建商個個「肥滋滋」，從事建築業多年的北市不動產開發公會（建商公會）理事長陳勝宏苦笑地說：「建商現在真的很辛苦！」因為建商現正處於「前有政策打房、後有產業結構壓力」的多重夾殺困境中，他更歸納出台灣營建業面臨的四大挑戰。

台灣本土磁磚產業正面臨嚴峻時刻，因天然氣及電價大漲，讓生產成本大增，以及國內建築產業萎縮、需求減少，對外又有進口磁磚的低價傾銷問題，台灣磁磚業龍頭冠軍建材總經理林祐宇表示，「我們需要的是公平的競爭環境，當然，也要逼自己成長。」

「現在磁磚可以不用水泥貼在牆上，而是用金屬構件拼裝起來、離開牆壁表面，就能隔絕陽光、讓空氣對流，過去大家認為外牆就是二丁掛，但我們希望可以升級，用科技節能！」冠軍建材總經理林祐宇向本刊介紹新工法，可以讓建築物裡面冬暖夏涼。

「既然我選擇做這個行業、而且必須做一輩子的，還有我自己的小孩也要在台灣生長，要怎麼確保這個環境是永續成長，就是我要考慮的。」今年41歲、冠軍建材總經理林祐宇接受本刊專訪時這樣說。

外界期待許久的數位發展部，誕生甫滿3年，躬逢其盛迎來人工智慧大浪，卻也碰上層出不窮、令人厭惡的網路詐騙潮，2025年9月接棒上陣的新任部長林宜敬，立刻面臨全民打詐期許。日前他接受本刊專訪，首度揭露太子集團被剷除，也是一種台美從官方到民間的擴大合作，總結來說，「打詐與資安是永無止盡的打怪賽，只有不斷壯大好人隊，才能讓打詐事半功倍。」

風停了、錢走了？2025年對綠電業者來說，真是不好過的一年，擁有「最強能源艦隊」的森崴能源虧損百億，集團3家公司市值一夕蒸發近45億元；亞太離岸風電工程船隊最大擁有者東方風能上市首日就跌破發行價；就連綠能常勝軍雲豹能源股價都跌破百元大關，不得不出動庫藏股護盤。本刊調查，近期台灣綠能產業面臨大逆風，不少外資已整理包袱、找尋接手買家，本土業者也忙著出海找新生意。「台灣已不具備友善綠能的投資環境，外國的競爭對手，正雙手迎接這些資源和人才。」一位外商感嘆地說。

數位發展部（簡稱「數發部」）掌握資通訊與網路傳播等數位產業發展，統籌數位治理與基礎建設，並身負數位經濟發展與國家數位轉型的重責大任。數發部部長林宜敬2025年9月一上任就直接表態，要以「推動AI（人工智慧）產業發展」、「強化資安韌性」、「落實打詐作為」和「強化數位政府建設」4大主軸作為施政方向，展現不拖泥帶水的明快作風。

外界期待許久的數位發展部（簡稱「數發部」），誕生甫滿3年，躬逢其盛迎來人工智慧大浪，卻也碰上層出不窮、令人厭惡的網路詐騙潮。2025年9月接棒上陣的數發部部長林宜敬，於2025年12月接受本刊專訪，首度揭露太子集團被剷除，也是一種台美從官方到民間的擴大合作，總結來說，「打詐與資安是永無止盡的打怪賽，只有不斷壯大好人隊，才能讓打詐事半功倍！」

身為台灣打詐急先鋒，數位發展部部長林宜敬親自解析，當下的詐騙3步驟，「第1步通常會先在Facebook或Instagram吸引民眾，第2步把被害人邀請到LINE的封閉性群組中，第3步再騙到一對一的加密群組對話，像是WhatsApp或Telegram，不留下任何記錄。」理出詐騙脈絡後，他更親自上門找上Meta與LINE加入好人隊、提供協助，一起從源頭擊破詐騙。