台北市

受米克拉颱風外圍環流影響，不止南高屏地區受災嚴重，台北市多處也傳出淹水災情，北市環保局各區清潔隊出動溝渠巡檢及清疏作業，本刊近期卻接獲中山區清潔隊一名隊員爆料，指控環保局與該區隊惡意解雇他，後來還無視法院認證的判決，不讓他復職，他已申請行政救濟，希望為自己討回公道。

北市環保局清潔隊員Ａ先生因將同事退出Line工作群組，遭控職場霸凌、被解雇，雖法院認為環保局解雇無理，但Ａ先生卻未能如願復職，他告訴本刊，去年隊上曾發生暴力事件，一名隊員被同事打到鼻青臉腫，但施暴者卻只被記1支小過、調隊，反觀他僅因「退群」就被解雇，指控環保局雙標，對此，環保局澄清，所有程序合法且完備。

近年豪宅市場受到央行信用管制與房貸政策影響，整體交易熱度不若過往，但高資產族群購屋需求並未完全退場。永慶房產集團盤點台北市近三年來，屋齡十年內與十年以上豪宅的交易價量，發現位於博愛特區的「總統傑仕堡」平均總價近一億元，能夠買到的室內坪數卻不到60坪，顯示新豪宅的規劃已不全然朝向大坪數來設計。

1歲男童剴剴遭保母姊妹虐死案，台北地檢署今（26日）依行使業務上登載不實文書罪嫌起訴文山區居家托育服務中心前訪視人員林心慈。對此，台北市社會局表示，林心慈非社工，而是居托中心訪視人員，目前已離職。社會局指出，剴剴案發生後即啟動內部調查，因訪視紀錄存在疑點，已主動移請北檢依法偵辦。

受颱風「米克拉」外圍環流，鋒面接近與西南風增強影響，台北內湖地區20年未見的淹水，山坡地崩，引發民眾質疑，紛紛在臉書留言「咕嚕咕嚕」。對此，台北市長蔣萬安今日表示，造成民眾生活的不便、交通不方便，「這個部分有些地方我們確實如果可以做得更好，那我願意即刻地來改進跟精進」。

因為米克拉颱風影響，台灣各地雨彈來襲，也因此在台北市內湖區舉辦的「東湖盃田徑邀請賽」冒雨舉行，小學生選手還在暴雨中比賽。對此，台北市教育局說，現場經裁判團依據田徑規則照常舉行，且有提供選手吹風機、更換衣物。

台北市房價持續墊高，購屋族的產品偏好也隨之轉變。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年北市公寓的交易量占比變化，由25.9%上升至29.7%，增加3.8個百分點；同時，電梯大樓與公寓每坪價差亦從18.8萬元拉大至24.4萬元。分析公寓占比提升的原因，除了大樓與公寓價差拉大，老公寓具備高坪效、成熟地段機能與潛在的都更增值效益，均是牽動購屋族選擇公寓的關鍵。

台北市大同區驚傳疑似槍擊案件！今（23日）下午4時14分，消防局接獲民眾報案，指稱延平北路四段231號旁有一名年約70歲的老翁受傷倒地。救護人員迅速趕赴現場，發現該名老翁右小腿有明顯傷口，疑似遭到槍擊。所幸老翁當下意識清楚、生命徵象穩定，在接受現場醫護人員初步包紮處置後，已被緊急送往新光醫院進行進一步治療。

AI找房時代來臨，但AI帶來的改變不只是搜尋方式的升級，更重新塑造消費者的購屋決策流程。永慶房仲網全新推出「AI找房」服務，消費者只要透過自然語言對話，即可快速獲得符合需求的物件推薦、社區資訊與市場行情。永慶房仲網讓AI不再只是搜尋工具，更像是一位隨時在線的購屋助手，協助消費者更有效率地找到理想住宅。

台北市長選戰升溫，民進黨參選人沈伯洋接受本刊專訪，拋出「家庭一站通」育兒政見，當選後每一行政區都設立家庭教育中心服務據點，成為「育兒總機」，解決家長疑難雜症，另提供學齡前孩童週週四小時免費臨托，並加碼市府免費到宅育兒指導及家長免費心理諮商次數，讓家長得以喘息、減壓。他並喊出「你的市長」口號，強調當市長要「聽大家的」，自認從政時間雖短但執行能力強、有願景，「我的目標就是選贏、帶領台北市全壘打！」

民進黨台北市長參選人沈伯洋接受本刊專訪表示，他這次參選喊出「你的市長」，意思是台北市要聽大家的、聽你的，而非市民一反映問題就回嘴或「問A答B」，其次，「聽」要有方法，例如他常用AI整理議員質詢、1999（市民熱線）、審計等資料，又如他聽了家長帶小孩的痛點，又聽到地方商圈的痛點，就想辦法合在一起推出「親子同行卡」，最後則是要有願景並排出優先順序。

公辦都更除了更新老舊建築外，往往伴隨公共設施改善、街廓整合與生活機能升級，能有效提升居住品質，進而使自住與置產需求增加。永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都更案，盤點公辦都更案周邊1公里內的房市價量，發現有4個都更案周邊房價相較於行政區，來得親民，值得注意的是大安區嘉興街，近一年每坪平均單價87.9萬元，較行政區的106.1萬元，便宜近2成。