租客

台中市烏日區五光路一處鐵皮住宅，今（3日）凌晨發生縱火事件，17歲女兒搶救後仍宣告不治，50歲母親全身約80％二度燒燙傷。警方調查，縱火嫌疑人為64歲許姓男子，為屋主的前房客，疑因被揭發偷竊屋主女兒內衣褲後遭報警、要求退租，懷恨在心而犯案。

台北市內湖區一家汽機車資源回收場業者，5年前以每月5萬元的租金，租下一塊100餘坪的土地，充當報廢汽機車堆置場。1年後租約到期地主不續約，沒想到業者拒絕搬遷，地主又發現業者非法占用鄰近千餘坪土地，事後還接到市府環保局開立的重金屬污染土地公文。地主提告要求搬走且付賠償金，一審雖勝訴，但業者置之不理，繼續營業且污染環境，要求市府介入，禁止業者繼續營業。

台北市內湖區一家汽機車資源回收場業者，5年前以每月5萬元的租金，租下一塊100餘坪的土地，充當報廢汽機車堆置場。地主事後發現業者非法占用鄰近千餘坪土地，還接到市府環保局開立的重金屬污染土地公文，擔心租客一走了之。

高雄1名男子對女租客心儀愛慕，趁她拿內衣到公共洗衣機洗衣時，偷拿回自己房間又聞又舔，還傳騷擾簡訊給被害女子，內衣事後拿回洗衣機內擺放裝沒事。法官審理判黃男犯竊盜罪，處拘役20日，又犯跟蹤騷擾罪，處拘役30日，可易科罰金3萬元。

前民眾黨主席柯文哲去年被爆出拿4,300萬元現金，買下台北市林森南路的濟南大樓商辦，未料近日卻傳出租客在合約到期後仍不搬走，且積欠房租至今，柯文哲妻子陳佩琪欲上門談判也被擋在門外。柯文哲對此提出民事訴訟，今（18日）開庭審理，據悉，租客指出柯文哲去年8月被檢方搜索，害他也被認為是洗錢共犯，造成公司無法營業損失慘重，加上他維護修繕的費用，應可抵銷欠付的租金。

面對高齡化與孤獨死激增問題，日本政府自2021年起放寬規定，允許事故物件在發生死亡事件3年後可解除標籤、重新進入一般市場。這項政策不僅改善老年人租屋困難，更吸引大量國內外投資者進場搶購，當中以中國投資客最為積極。

「做生意要敢於冒險，膽子不夠大，永遠賺不到錢。」黃正雄在法拍市場專攻複雜的「不點交」物件，這類物件因法院不保證交屋，全要靠自己與現住人交涉，以取得房屋使用權，因此起拍價相當於市價打6折甚至更便宜，但逢低買進能創造高利潤，是黃正雄眼中的極品，在法拍淘金36年，如今拚出上億身價，「我要讓不起眼的黃土，也能變黃金。」黃正雄說。

台東市一處鐵皮屋出租民宅日前深夜發生大火，釀成2人死亡悲劇。原本以為是一場單純意外，沒想到火警發生2天後，鑑識人員重返現場調查時，竟又在焦黑的房間裡發現第2具遺體，震驚警方與社區居民。經調查後，警方懷疑一名林姓女租客涉嫌縱火，目前已被依《縱火罪》移送法辦，並經法院裁定羈押。

近日泰國曼谷市中心街頭驚見多個神祕木箱出現在人行道與住宅大樓前方，引發當地民眾與網友熱烈討論。打開木箱後，裡頭竟擺滿數十個密碼鎖盒，宛如電影場景般詭異，實際上卻暗藏「非法短租」的真相。

大學畢業為擺脫枯燥的研究工作，R姐（本名廖嘉紅）辭職轉進保險業，從此人生大轉彎，成為保經的超業。多年前自住房貸轉貸時，多貸出100萬，她用錢滾錢、專攻台中買屋收租，精算投報率6％出手，變身包租婆，10年來坐擁2屋、隔為12個單位，月收租12萬元，助攻R姐這位養育龍鳳胎的單親媽媽走向財富自由。

退休理財顧問廖嘉紅，人稱R姐，10多年前從保經超業變身包租婆，專攻台中買屋收租，精算投報率6％出手買下，緊接著砸大錢提高賣相，順勢漲租，「我看過很多老舊房子，電力不足就容易跳電走火，因此我向台電申請重新拉線，光是水電管線就要20萬元。」R姐堅持居住安全性，這筆錢不可省，優化屋況吸引租客上門，讓空租期幾乎為零，她養出2個啞巴兒子，隔套12間，年賺140萬元。

不少租屋族在承租簽約時，會被房東告知電費計算方式與台電不同，時常傳出有房東已超過台電公告價格來計價，讓租客用電時都得小心翼翼。為了防止這樣的情況，行政院已核定修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，預計將在本月15日正式生效上路，將在新版租賃契約中明訂收費標準，若超收最重可處罰緩50萬元。