議價

一口氣少9,000萬，中工少賺上億！號稱「全台最貴豪宅」的信義區地標建案——陶朱隱園，再度傳出驚人交易消息！中華工程（中工）今（13日）公告指出，原本預計以12億元出售的17樓戶＋4個車位，買方因新聞曝光後臨時喊卡、要求「重新議價」，最終成交價降為11.1億元，一口氣少了9,000萬，連帶使處分利益也從超過1億，縮水到約4,800萬元。

成交議價率，是指房屋交易中開價與實際成交價之間的落差，也意味著買方在交易過程中能成功爭取的議價空間，以及賣方對於價格讓步的幅度，同時也是反應買賣市場信心的指標之一。根據永慶房產集團內部數據統計，2025年Q1七大都會區的成交議價率普遍維持在10%至12%的相對高檔的水準，有五都超過10%，其餘兩都則是接近雙位數。若與房貸緊縮與信用管制實施前的2024年Q2相比，七大都會區成交議價率都有擴大的趨勢。