2018.06.26 18:17 臺北時間

房市回溫? 商用不動產交易創8季新高 真相原來是這樣 

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財經理財
台塑集團花2百多億購置總部,貢獻Q2商用不動產交易金額近6成比例。
台塑集團花2百多億購置總部,貢獻Q2商用不動產交易金額近6成比例。
2018年第2季大型商用不動產交易金額達到317億元,是近8季以來的新高,年增率高達108%,但看似活絡的交易背後,竟是由一家公司貢獻的。
第一太平戴維斯(Savills)今(26日)舉辦台灣新領導團隊成立記者會,原董事長朱幸兒確定接任世邦魏理仕(CBRE)台灣董座,原缺則由第一太平戴維斯亞太區投資部最高主管Mr. Frank Marriott兼任,總經理則由商用投資部主管黃瑞楠接任。
台灣商用不動產市場交易相當熱絡,合計上半年總交易金額達411億元,已超過去年全年度交易金額的5成。黃瑞楠表示,2018年第2季大型商用不動產交易金額達到317億元,是近8季以來新高,年增率高達108%,但其實,其中有將近6成的金額是台塑集團購置總部所貢獻。
此外,建商獵地狂熱,黃瑞楠指出,上半年購地金額已達577億元,只差47億元即打平2017年整年購地金額,可以看到為平緩住宅市場榮枯的影響,建商已從過去單純的建築開發,轉型為資產公司的趨勢,包括興富發、京城建設及聯聚建設等指標建商都多角化經營,擴大辦公室、商場及飯店等商用不動產佈局,著眼在租金收益的提升。
第一太平戴維斯今天舉辦台灣新領導團隊成立記者會。由左至右:華東區董事長朱兆榮、大中華區首席執行官Raymond Lee、亞太區執行主席 Rob Mckellar、台灣總經理 黃瑞楠、台灣分公司董事長 Frank Marriott、台灣估價師事務所所長張宏楷、亞太區首席營運總裁及首席財務總裁 Tim Robinson。
台灣以外,Frank 分析,過去5年來,亞太區投資人的需求不斷擴張,對於跨出既有熟悉市場的動機強烈,帶動跨境投資需求快速成長,2017年亞太區不動產投資資金流出達美金643億元,5年來資金出口需求成長超過一倍。
更新時間|2023.09.12 20:27 臺北時間
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