2018.12.27 11:33 臺北時間

世紀標案結果出爐 香港影視大亨于品海拿下台北雙子星案

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眾所矚目的台北雙子星標案剛剛開出價格標,由香港影視大亨于品海拿下該案。
眾所矚目的台北雙子星標案剛剛開出價格標,由香港影視大亨于品海拿下該案。
曾流標5次、總投資金額逾600億元,有世紀標案之稱的「台北雙子星」,今(27日)上午10點北市府捷運局開出價格標,據知情人士透露,由以香港上市公司南海控股于品海為首,攜手馬來西亞柏威年集團的外資團隊出價最高,成為最優申請人,成功奪得台北雙子星標案,台灣許崑泰的藍天電腦與宏匯集團則為次優申請人。
台北雙子星案標案唯二投標團隊都已在本月24日通過規格標,今早開出的價格標價高者就為最優申請團隊,南海領軍的外資團隊需先成立專案公司且繳交30億元的履約保證金,在與北市捷運局議約後,明年3月底才會與北市府簽約,萬一議約不成,則由許崑泰團隊遞補。
據了解,北市府為了保障公益,議約時會加上一些「審定條件」,這對申請人來說是個考驗。而今日開標結果也要待台北市長柯文哲核定後才公告,最快時間可能為明天(28日),也可能因逢元旦連假,至明年1月初才正式公布得標者。
台北雙子星案由南海于品海拿下,他所領軍的團隊也在日前公布設計模型。
台北雙子星這次價格評分項目包括C1、D1兩塊土地地主的最低分配比率,以及每月給地主的回租租金,前者占比35%、後者30%,也就是說分配給地主的產權越多、租金越高者,得分就越高。
據了解,全案底價為C1分配率55%、D1分配率50%、租金每坪1700元。于品海團隊的出價為C1分配率66.4%、D1分配率66%,平均每坪租金2602元,拿下90分;藍天宏滙的出價則為C1分配率63%、D1分配率50%,平均租金每坪2500元,得到82.6分。
位於台北車站旁,有六鐵共構優勢的台北雙子星開發案,自2006年起,12年間歷經5次流標,2013年郝市府期間還發生重大弊案,去年底柯市府啟動第6次公開招標,共吸引300多家公司參與說明會,國內大型壽險、建設公司等共5組團隊都曾表達投標意願,但最後出手投標的只剩自稱台灣囝仔的許崑泰,及來自香港的影視大亨于品海。
藍天宏匯高層人員表示,出於信心和使命感,許崑泰董事長帶領團隊,經過一年多的準備,結合國際、國內一流頂尖團隊,投入台北雙子星,這個象徵台灣新門戶的指標開發案。
「非常感謝自投標以來,各界給予我們的支持與肯定。投資台灣是我們一直以來的發展方向,我們會繼續努力,打造台灣的驕傲。」藍天宏匯高層說,「透過今天的價格評比,已訂出我們兩組投資人和市府議約的順序。不論雙子星花落誰家,衷心希望全體市民一定要是最後、最大的贏家。」
更新時間|2023.09.12 20:28 臺北時間
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