賣屋糾紛起源於陳姓友人所投資的「大龍蝦國際數位」,預計在中國大陸展開手機遊戲市場,但投入的資金紛紛燒光,因此拜託徐乃麟把所購買的內湖豪宅「米蘭苑」,過戶到給他們,以利增貸。這間房子並沒有過戶給陳姓友人,而是「大龍蝦國際數位」的一位股東蔡姓建商(在記者會上,徐乃麟反駁這兩人並非「大龍蝦國際數位」的公司股東)。徐乃麟指稱,當時還有一位曹小姐負責代書文件的交涉,這兩位也是後來出面指控乃哥捲款等罪名的關鍵人。
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蔡姓建商在民國106年,控告徐乃麟詐欺背信偽造文書等罪名,同年7月7日檢察官不起訴處分。而曹小姐告他侵占、妨礙名譽等,107年檢察官不起訴。徐乃麟說:「被告不是壞事,可以學點東西。歡迎提出新事證,檢察官重啟調查。今後不會對這兩個人發言,走法律程序。」
不過這間豪宅引起的糾紛尚未落幕,在徐乃麟的要求下,房屋在105年4月又過戶,回到乃哥手上。當時有位楊小姐,在5月跟他租屋,但8月就解除租屋契約。也就是在這段期間,出租的豪宅傳出設賭場、詐賭等風波。徐乃麟表示傳出賭場糾紛時,他人跟老婆在九寨溝旅遊,楊小姐還傳簡訊表示拖他下水很抱歉,會自己去面對等,還在記者會上秀出截圖。但等到今年4月,楊小姐表示乃哥對整件詐賭事情都知情,前後說法似乎不一致。
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整場記者會乃哥除了秀出雙方房屋過戶的相關文件、契約書、匯款單等,還有當時媒體的影音報導當作佐證。但是裡頭赫然出現三立新聞台的《54新觀點》節目,是已過世的名嘴劉駿耀,當年採訪楊小姐的錄影。以及記者會最後一段,秀出了電話錄音,是徐乃麟自己跟詐賭案涉案人強尼(許先生)的對話,以證實自己清白。
徐乃麟說:「還有很多錄音、影音檔案還沒揭露!為朋友付出這麼多,我是最大受害者!」其實最讓人費解的,就是乃哥力挺陳姓友人,在明知對方資金窘迫的情況下,為何還大方把自己購買的豪宅過戶、協助對方度過資金缺口的難關;而過戶後當對方完全無力負擔貸款之際,還幫忙付過一陣貸款。在長達一個多小時的記者會尾聲,乃哥對在場所有媒體說:「不要別人一句話就做成新聞。」並且不回答任何提問下,結束了他的澄清記者會。