【安坑輕軌房市2】房價只要台北市一半 安坑成首購族天堂

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與新店、中永和相比,安坑房價相對「親民」,吸引不少首購族前往看房。
與新店、中永和相比,安坑房價相對「親民」,吸引不少首購族前往看房。
「買在安坑,是因為想用距離換價錢。」游小姐和先生是新婚夫妻,想買房但有預算限制,2人因地緣關係到安坑看房,發現山區有許多低總價物件,最後看中達觀鎮社區的景觀,以總價500多萬元買下他們的起家厝。「其實現在騎車通勤到台北上班,半小時內就能到;之後有輕軌更是加分,朋友來拜訪方便許多。」
安坑輕軌預計於2021年底完工,共設有9個車站,末站將和捷運環狀線的十四張站銜接,有望讓安坑到台北市區的通勤時間縮短15至20分鐘。信義房屋安康安德店專案經理王致涵表示,安坑今年1、2季成交量與去年同期相比,增加了3成,買氣不俗,「有一部分民眾的確是受輕軌吸引,購房意願變高。」
「安坑這幾年的房價沒有下修,輕軌是支撐的因素之一。」大家房屋新店安康加盟店何俊達店長指出,安坑地區的房市可分為平地、山區二部分,就電梯大樓物件來說,平地新建案、新古屋的單價在35~38萬元間,中古屋單價30~31萬元;山區的新成屋單價在25萬元左右,中古屋則因位置與屋齡有別,單價分布在15~24萬元區間。
王致涵分析,安坑是離雙北市最近的郊區,房價約是文山區市區半價、新店市區的7折,因此吸引很多文山、新店或中永和的民眾來購屋。他觀察,安坑目前的購屋族群有7成是首購族,甚至有「首購天堂」的美稱,「20年內的中古屋,電梯2房700、800萬元就買得到,自備款只要150萬元左右。」
從大環境機能來看,新店人口數約30萬人,安坑地區就有超過12萬人口,有早晚市、頂好超市及美廉社,就醫可到耕莘醫院安康院區,學區則有安坑國小、達觀國中小、雙城國小等,生活機能算成熟。「也有蠻多客戶看重安坑靠山的環境,空氣好、還有景觀能看。」王致涵表示。
有百年歷史的安坑國小是該地名校,每個年級都有10多班,學生數眾多。

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