2020.01.21 12:22 臺北時間

【房市焦點特輯】一出手就掃整層!台商搶「台大龍門」當家族宅

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「台大龍門」雙校園首排永久棟距,47坪產品坐在客廳即能享有大片綠意窗景。(圖為樣品屋實景照,合成樹海景色示意)
「台大龍門」雙校園首排永久棟距,47坪產品坐在客廳即能享有大片綠意窗景。(圖為樣品屋實景照,合成樹海景色示意)
受惠於中美貿易戰,台商加速回流投資,逾7千億的熱錢持續湧進,不僅促使台股站上萬二,也帶動房市交易熱潮。根據統計,2019年全國買賣轉移棟數估計上看30萬棟,創下近5年新高,細究台商返鄉置產目標,大多瞄準台北市中心名宅;其中,又以位處大安正核心的輕豪宅「台大龍門」備受青睞,開案短短一週即熱銷4成。

綠意第一排 樹海窗景+永久棟距 台大龍門超吸客

據了解,此波台商返鄉置產,大多需求為自住傳家與資產配置,購屋客不約而同看上「台大龍門」,首要原因不外乎是:「每天回家途中、在家開個窗就能享受大片綠意窗景,與周遭住宅間更有寶貴的永久棟距,同時還擁有超棒生活機能!」代銷業者海悅廣告指出,台北市大安區「綠意第一排」的住宅享受,向來是許多人夢寐以求的首選;然而台北市核心素地稀少,市場上鮮少出現能同時具備綠意景觀、愜意棟距的靜巷名宅,又過往此類產品多為總價驚人的豪宅,因此綠意第一排「台大龍門」橫空出世,成為吸客關鍵。
為了讓住客真正輕鬆享有大安區最寶貴的「綠意生活」地段精華,知名豪宅建商「中租建設」經多年積極整合位於和平東路靜巷的500坪大基地,終於於今年推出全新名邸「台大龍門」。不但為北教實小、龍門國中,雙明星校園第一排,窗外「樹海景觀」相伴,更堅持以「永久棟距」使高低樓層皆擁有良好的視野通風及採光,且能維護頂級客層最注重的隱私和安全。

正大安輕豪宅 家族置產首選

大安區擁有大安森林公園、台大生活圈,居住環境品質高、生活機能好,被喻為台北市最保值的住宅區段,向來是許多名人、企業主的置產首選,然而放眼該區,多為大坪數的豪宅,總價高不可攀。「台大龍門」跳脫傳統豪宅大坪數框架,以輕豪宅的概念打造,特別將「家族宅」的居住概念融入建案規劃,以「自住」、「置產」為要,規劃23-47坪的坪數空間。
23坪起跳的中、小型坪數輕豪宅方便客變,且總價門檻避開豪宅稅,讓不少企業大戶一見傾心,置產延伸至家族二、三代,就連附近居民也爭相卡位,直呼:「大安區巷子內的住宅,同時擁有樹海和棟距的條件10年難得一見!除了替自己換屋,也先幫小孩投資一戶,未來比鄰住一起,樂享三代同堂!」不僅如此,「台大龍門」更禮聘豪宅建築設計團隊與建材全面升級,不僅讓居住品質提升,增添抗跌保值性,多元格局價親民及方便客變,也成功吸引企業家族置產。
「台大龍門推出後的反應比預期還好,關鍵就在於提供23-47坪的多元產品可做合居及合併規劃!」海悅廣告也透露,有不少客戶更早在建案開售前,就一次將整層5戶全都包下,準備打通成大坪數作為家族宅,與子女比鄰而居。海悅廣告認為,「台大龍門一手收藏大安區豪宅優勢,位在靜巷、學區的黃金地段物件稀有,加上坐擁校園樹海永久視野、低於豪宅稅門檻的總價更是可遇不可求,是吸引大家秒殺出手的關鍵。」
「台大龍門」500坪基地位於鬧中取靜的大安區正核心黃金地段,大安森林公園、台大校園等商圈一應俱全,文人氣息濃厚且生活機能十分完善,可見「中租建設」名宅推手品牌實力。
「台大龍門」整合和平東路500坪基地,打造大安區正核心唯一靜巷輕豪宅。

中租領銜黃金團隊 創造新「家族宅」型態

繼打造「天母御莊」和北投「中租御景」等代表作後,中租建設這次挺進豪宅一級戰區─大安區正核心,聯手合宏建設打造的「台大龍門」,建築規劃7樓與11樓的設計,承繼一貫的富饒規劃美學,邀請人文建築大師李文勝、燈光名師袁宗南、結構技師張盈智、老圃園藝、境業設計等知名團隊操刀,以低密度建築風格開闊退縮,街角挑高設計玻璃光盒交誼廳,四季庭園串聯校園樹海,盡展人文奢華。
中租建設解釋,觀察到少子化及社會趨勢,「家族宅」使父母與子女住在同一社區或隔壁戶,能隨時緊密聯繫就近照應,卻又保有各自的生活空間與隱私,因應現代小家庭趨勢,將23-47坪做2房到3+1房的格局,房市專家認為,「台大龍門」不僅傳承大安富裕精華,創新格局更提供了家族多功能規劃的可能,可以打通整層三代同堂,到未來孩子各自成家一人一間,彼此保有獨立的空間,但又不失家族間的緊密連結,是值得置產珍藏的傳家名邸。
「台大龍門」由中租領銜黃金團隊打造,讓住戶不只買到最好的地段、視野、綠海,也一齊買進最好的居家享受。
李文勝設計師為「台大龍門」藏閱交誼廳打造玻璃光盒空間。

「台大龍門」基本資料

投資興建:中租建設開發股份有限公司、合宏建設股份有限公司

基地地址:台北市大安區和平東路二段76巷17弄3號

接待中心:台北市大安區和平東路二段76巷17弄3號

貴賓專線:(02)8732-8899

建築設計:李文勝建築師事務所

企劃銷售:海悅廣告股份有限公司

專屬網站:http://bit.ly/30MDRdt

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更新時間|2023.09.12 20:33 臺北時間
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