王宇傑指出，南亞受到少子化衝擊，學生數從原本的8,000多人銳減至2,000多人，也出現財務狀況，校方先想出售行政大樓作為婚宴會館，被教育部否決；學校又在2017年底提出要出售222.8平方公尺、價值至少1,300萬元的閒置校地。校長簡仁德當時表示，依規定大專院校土地至少需有5公頃，學校可以先買下價格較低的土地，與售出的校地價差挹注財源，用來作為給付教職員優離退和購買設備的資金，但仍遭教育部否決。
王宇傑表示，去年10月底，校方高層假藉桃園市政府要拓寬學校周邊的龍東路445巷，必須徵收校地為由，在校務會議中提出「長期租賃不足校地」方式來維持校園面積。不過有人當場持反對意見，認為可以用「以地易地」的方式解決校地不足的問題，擔心學校的財務狀況，可是高層並不理會，仍強行通過提案。
王宇傑質疑，從學校的106、107學年度會計師查核報告決算書中看出，學校的年度收支已短少6585萬、8531餘萬元，還可能繼續惡化，校方若強行租地，簽訂15至20年的長期租約，可能會製造學校法人長期債務，之後若學校停招、停辦，甚至被教育部報請法院解散董事會，那出租土地的債權人就能向法院申請支付命令，得以要求「租金」「利息」和租賃合約中的「高額違約金」。
王宇傑說，土地債權人取得學校的合法債權後，還可繼續利用司法訴訟取得「債權憑證」，如此一來，整個出租案的幕後黑手就可繼續操縱學校法人。
沒想到，學校才剛通過離譜的長期租地案，緊接著又在3月5日強行通過2年前的校地出售案，王宇傑更質疑，校方以遠低於市價的價格（約低於市價68%至74%），企圖出售予指定人士購買，圖取未來出售時的暴利，藉此掏空學校資產，實在令人憂心學校的未來。
由於南亞出租、出售校地的傳聞不斷，對此教育部技職司司長楊玉蕙就曾表示，依《私校法》規定，學校出售土地須送部審查，校地也不得低於5公頃，且私校並非商業機構，不適用賣高買低商業模式，也不宜賣祖產變現。南亞若賣地造成校地不足，恐被降為專科，教育部會依法嚴審。
對於南亞技術學院遭爆前董事長違法領薪、教師權益受損，甚至是打算變賣校地等情事，主管機關教育部務必要仔細調查、審核，才可避免公共財淪為有心人士的私產。
