2020.06.17 09:52 臺北時間

【房市情報】南科效應卡位戰!科技新貴熱議標的大直擊

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【房市情報】南科效應卡位戰!科技新貴熱議標的大直擊
南科三期開發計劃正式啟動,加上台積電在南科新廠投資1.5兆元、Google在台第二座資料中心選定南科,預估可望增加超過上萬個就業機會,「南科效應」持續發酵帶動大台南房市。而高資產族、投資眼光敏銳的科技新貴,究竟看好的是哪區、鎖定哪個標的?鏡週刊特派員替大家挺進南科街訪。
實地訪查發現,南科周邊開發新建案不少,但考量日常生活機能需求,過去南科工程師大多選在新市、善化、安定、永康甚至台南市區置產,每天飽受上班塞車之苦;近來,越來越多人轉移標的,不約而同鎖定涵蓋五期重劃與國平重劃兩大特區,目前最夯的「市政新灣區」,全因未來南科通勤只要花15分鐘,加上看好周邊發展增值潛力無限;以下彙整吸引科技新貴前進安平市政新灣區的三大理由,提供正在觀望的你參考。

卡位理由1:開車15分鐘 抵台版蒙地卡羅

安平,全台最早被開發的區域之一,有著最古老的建築和市鎮。近年在政府重大建設推動下,美好的傳統增添了幾分新意,也讓安平成為指日可待的港灣都會區。坐擁明媚的陽光和宜人氣候,綠意盎然的港邊縈繞著放鬆氣氛,曾周遊列國的資深旅人形容,安平的環境氛圍就如同渡假勝地蒙地卡羅一般,除了旅行漫遊的絕佳景點,更是樂活移居的首選。「台版蒙地卡羅」除了狂吸台商、高資產客投資,就連南科工程師也搶進卡位,據了解,關鍵就在於市府全力推動「鹽水溪環河快速道路」,暢通國道1號與8號,串聯四大工業區,打造1小時生活圈,待全線完工後,未來從南科通勤只要15分鐘;不少工程師透露,「下班只想趕快脫離南科,回到讓身心靈紓壓放鬆的家」而市政新灣區恰巧符合這樣的期待。
安平的環境氛圍被譽為「台版蒙地卡羅」。
台南市政府力推鹽水溪環河快速道路,完工後將大幅紓解南科周邊車流,前進台版蒙地卡羅只要15分鐘。

卡位理由2:國際企業進駐 增值潛力無限

除了交通利多,投資眼光敏銳的科技新貴,也早觀察到許多國際企業魚貫進駐台南,譬如亞洲第一的亞果遊艇集團率先入主漁光島,打造安平國際遊艇城,將規劃有主題商場、海洋學校、遊艇碼頭等;悅榕集團旗下的悅椿渡假村,也即將以安平作為進軍台灣的第一站;日本三井Outlet落腳台南,預計2022年開幕,足見其風光前景!該區新推建案愛琴海專案經理吳將廷表示,潛銷期許多VIP都是衝著增值性來的,「以我們建案(愛琴海)為例,在新興灣區生活圈逐步到位後,3分鐘就能抵達慈濟明星中小學區、10分鐘到美式賣場COSTCO採購、10分鐘到新光三越百貨生活圈,周邊生活機能十分完善;未來捷運綠線蓋好,更是只要4分鐘就能到捷運站,因此被許多投資客視為台南不可多得的一塊瑰寶。」
亞果集團與新加坡悅榕集團聯手,打造台南安平國際遊艇城。(圖片擷取自亞果遊艇會)
同時坐擁學區、賣場、百貨、捷運,新灣區是台南不可多得的一塊瑰寶。

卡位理由3:38萬超低門檻 入主頂級灣區

綜觀各項建設發展利多,加上高資產族、科技新貴卡位,房市專家預期,安平市政新灣區未來可望成為國際富人灣。而想要入主頂級灣區生活,與悅榕莊、高素質居民比鄰,不再是遙不可及的夢想!興富發集團近期甫公開的「愛琴海」,提供訂金到交屋38萬起即可入主方案,摩天34層百米雙塔,在家打開窗戶,漁光島億萬海景即刻映入眼簾,輕鬆坐擁海景公園第一排,千坪綠覆廊帶下樓就到,還能樂享超過20種獨立式頂級會館設施,回家就如同進到VILLA,讓在家生活就像渡假。
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更新時間|2023.09.12 20:34 臺北時間
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