建商

央行9月19日祭出第7波信用管制，3個月來房市明顯降溫，預售屋成交量大減7成，但仍有建案快速完銷。本刊調查，為吸引買家，部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法搶客。「當建商開始出奇招搶客，代表房市已吹起建案降價首部曲。」業內人士不諱言地說。

央行9月19日祭出第7波信用管制，3個月來房市明顯降溫，預售屋成交量大減7成，但仍有建案快速完銷。本刊調查，為吸引買家，部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法搶客。「當建商開始出奇招搶客，代表房市已吹起建案降價首部曲。」業內人士不諱言地說。

金龍海嘯3個月以來，國內房市買氣全面受挫，就連被稱為房市領頭羊的新建案也無法倖免。本刊調查，為衝買氣，建商促銷方式花招百出，除了送電視、冰箱、洗衣機三大家電，到進一步裝潢包到好的精裝修包套之外，日前高雄岡山更有建案祭出買房就送價值五5萬元的10克金條成交禮方案，噱頭十足。

房市買氣降，建案開始出奇招搶客，但外界好奇，為何建商寧願送家電、裝潢，也不願意直接降價給買家？

人人都想住別墅，富豪也不例外，陳志聲專為富豪客製豪墅，不管想蓋防空洞或金庫密室，他都使命必達。

人稱「豪墅王」的陳志聲擅長打造客製化豪墅，儘管耗時又費心思，利潤還較低，但客人有哪些需求，想蓋防空洞或金庫密室，他都使命必達，客戶幾乎是上市櫃公司老闆或是隱形富豪。

人人都想住別墅，富豪也不例外，陳志聲專為富豪客製豪墅，不管想蓋防空洞或金庫密室，他都使命必達。陳志聲原是資訊工程師，為幫朋友才意外跨入房地產，憑超強邏輯購地，在台中7期還荒煙蔓草時就插旗，被同業笑是傻瓜。

在北台灣已開發興建近百個建案的華固建設，董事長鍾榮昌看好台中發展與消費屬性與品牌契合，近3年投資百億元在台中獵地萬坪，今年中開始推案，並在台中設置台中客戶服務中心，於今（11）日正式啟動，宣示深耕台中的企圖心。

李姓夫妻以承攬南投縣政府豬隻電宰業務的獲利為餌，陸續向吳姓女建商借了近7千萬元，最後李無力償債，在農產品運銷公司總經理周義雄見證下，將經營權移轉給吳，沒想到李偷偷變更公司負責人、主動放棄標案，周則火速重新招標，最後由李的友人得標，讓吳失去賺錢的金雞母，借出去的錢等於打了水漂，吳女質疑周與李姓夫妻聯手設局，呼籲司法單位深入調查。

吳姓女建商在借款將近7千萬給李維勝夫妻後，後者因無力償還而在總經理周義雄調解之下，轉移經營權，沒想到交出公司大小章之後，李維勝竟然謊報遺失、申請新印鑑，變更負責人，然後片面終止契約，而周義雄火速配合其解約，在吳女不知情狀況下，電宰豬隻承攬商換成他們的友人，讓吳女唯一金雞母飛走，7千萬債權打了水漂。

全球水泥及混凝土協會（GCCA） 今（18日）於COP29聯合國氣候峰會正式發布國際版的低碳混凝土定義，而近年來致力於開發減碳、低碳產品的台泥，今天也邀請過去一年國內實際使用低碳石灰石水泥及石灰石水泥混凝土的逾百家建設營建公司代表，包括根基營造、海悅國際等，共同宣示組成「低碳營建先行者聯盟」。同時，台泥也發布全台最低碳石灰石水泥混凝土，減碳率遠低於政府公告的低碳評估手冊中一般混凝土標準最高達53%。

每一年928檔期都是房地產業大事，許多指標大案多會選擇在此時推出，從來人量、成交量也可推估來年房市景氣，但是今年先是遇到限貸令，再到央行祭出第七波信用管制，讓市場人士笑稱：「928檔期變成救我吧檔期！」