財經理財都更停擺3／營造成本翻倍 都更爆「棄嬰潮」：老屋拆了卻蓋不下去
2026.08.09 07:32
全台都更進度幾乎卡死，除了行政審查流程冗長之外，營造成本暴漲，更是重擊危老都更案。房市專家田大全觀察，過去大台北營造成本每坪約16萬元，如今狂飆至每坪35萬～40萬元，漲幅翻倍，再加上「土方之亂」大幅墊高處理費用，營造廠大嘆「接越多、虧越多」，造價無底洞，利潤被啃蝕，建商紛紛抽手，小規模的危老都更案，陷入發包無門的停擺危機。
都更停擺2／老屋交出去卻等不到新家 都更補件地獄讓住戶一路燒錢
2026.08.09 07:31
都更政策本是改善居住安全，卻因審查趨嚴、行政程序冗長，加上營建成本飆升，讓抱持改建希望的老屋住戶，陷入遙遙無期的等待，尤其是自辦都更，在銀行確認資格通過、啟動融資前，住戶必須自掏腰包支付前期費用，掏出上百萬元積蓄，卻卡在蓋不下來的印章上，等到白頭仍盼不到新家，是最煎熬的都更苦主。
房市修正吹向全台 七都只有台北逆勢上漲5.4％
2026.08.05 11:01
房市進入修正期，全台新舊屋的房價，呈現「北市獨強」格局，統計2026年全台新成屋均價微跌2.5％、達39.2萬元，老屋跌幅更達7.1％，但台北市新成屋卻不跌反漲5.4％、均價113.8萬元，桃園、台中、高雄等五都，新舊屋房價全面回檔。
近9成民眾認為住宅需升級 富比士：「住宅3.0」將成新趨勢
2026.07.14 16:25
建築安全履歷協會與富比士網路科技公司委託遠見民意調查，高達87.5％受訪者認為，現有住宅已面臨功能不足、難以因應現代生活需求等問題；另有78.6％認為，住宅應從傳統模式全面升級，朝兼顧安全、設備與生活機能的「住宅3.0」方向發展。
理財最前線／老房別急過戶兒女 專家揭繼承4大省稅優勢
2026.06.17 08:02
台灣正以驚人速度走向超高齡化，「生不如死」浪潮全面席捲，也迎來史上最大規模的財富繼承潮。從房地產移轉可見，交易買氣冷，繼承移轉卻衝新高，2025年全台房產繼承移轉達78,324棟，刷新紀錄，顯示「大繼承潮」來了！面對價值不菲的房產，應該趁生前提早贈與，還是留到死後由子女繼承，或透過買賣、分年贈與來傳承？專家教戰最省稅的老屋傳承密碼。
大繼承潮2／爸爸送房竟成最貴禮物 2千萬老屋稅負高達640萬
2026.06.15 07:58
「爸爸是為了我好，沒想到這份禮物，稅金貴到我付不起。」小陳看著稅單無奈嘆氣。許多長輩擔心遺產稅，急著在生前把房產過戶給子女，卻忽略了贈與稅、土地增值稅、房地合一稅「三稅齊發」的稅務黑洞，專家計算，市價2千萬的老公寓，生前贈與總稅負達640萬元，但若留到繼承，稅負為80萬元，差距達8倍。
