營建股

營建股今年搭上獲利認列，營收補血回充，在股市裡異軍突起，專家分析，現在房市超熱，未來幾年營建股還有表現機會；從總銷金額尋找獲利穩定的龍頭營建股，可以考慮先買股、再買房。

營建股是許多存股族的必存名單，主要原因是盈餘配息率高，且股利政策大方；今年營建股開噴，股價續創新高，但合計殖利率仍有5%以上的高標準。

去年大選期間，總統候選人們大開福利支票來討好年輕選民，侯友宜與趙少康提出「青年購屋555方案」，高喊「貸款額度最高1,500萬元、利息減碼0.5％且優惠5年、最高可全額貸、免頭期款」；侯友宜開的是當選後的空頭支票，執政黨手握政策權，乾脆直接公告「新青安房貸」大補貼，房貸利率降到1.775％的破盤價、還款年限拉長到40年、不用還本金的寬限期從3年拉長至5年、貸款額度更調高至1,000萬元。

今年台灣股市最大的驚奇，是建設公司股價集體大漲，過去兩週更出現火山爆發式的噴出，像放煙火那樣集體貼上漲停板的大紅條，推案的龍頭建設公司如華固、長虹、海悅都在短短一、兩個月內股價翻倍，連最老牌、股本高達116億元的國泰建設，股價也從年初的18元一路大漲突破40元；一貫保守營運的高雄建商永信建，因為股本小、籌碼穩定，年初至今股價翻了兩倍半，公司總市值逼近500億元，市值還遠超過國泰建設。

台灣投資人瘋存股，根據統計，去年存股族最愛標的，以高股息ETF為大宗，另外，個股則以營收及殖利率穩定的中鋼、聯電、台積電、中華電、兆豐金、玉山金為主。不敗教主陳重銘在《錢鏡你家》節目表示，不少投資人認為營建股營運波動大，不敢買，但其中暗藏幾檔績優存股標的，不僅今年營收可望噴發，平均殖利率表現更是亮眼。

股海翻騰12年，老牛早已在投資界打響名號，不論臉書還是YT都有一幫死忠粉絲跟隨；2021年、41歲的老牛決定離開穩定的工作崗位，主要原因當然是不上班也有被動收入穩穩進帳。靠著「抱緊處理」投資心法，搭配左、右側交易進出，「今年股息有機會再增加10萬元。」他謙虛地說。

信奉價值投資的林適中，專注挖掘能漲倍數的個股；他認為，只有掌握公司未來獲利，建立價值辨別能力，才能在市場恐慌時，以低風險入手高報酬標的，創造3年至少賺1倍的投資機會。但如何辨認公司價值？第一步就是懂得計算企業獲利。

據最新統計，今年北台灣房市928檔期推案量約2,690億元，較去年同期增加近6成5。房仲與營建股專家分析，今年928檔期確實看好，若推案賣得好，代銷業者可率先認列營收及獲利，海悅、愛山林是可先獲利的個股。此外，近期傳出台積電與日月光將於高雄等地擴廠，增加廠辦附近的營建股話題性，股價有期待空間。

「全球物價正在閃爍上升警報！」《彭博》近期一篇報導的這句話，相信大家都很有感。隨著歐美新冠疫苗施打加速進行，各城市陸續解封，民間報復性消費進一步推升物價，通膨問題成為現階段市場關注焦點。如何避免資產縮水，打敗通膨，甚至賺到通膨財，專家、達人分享選股布局策略，一次解答投資人心中疑惑。

近期受美債殖利率揚升影響，類股表現輪動，但先前強勁的電子業基本面未有疑慮，新產品與產業成長趨勢佳的半導體為布局首選；傳產則看解封消費增溫與政府主推政策的族群，並搭配部分高殖利率個股，目前台股尚未過熱，現金殖利率也相對佳，表現仍可期待。

法律學者、數據專家錢世傑會針對自己有興趣的投資題材，像公開收購、5G龍頭公司資本支出、營建股入帳、董監改選、居家辦公及智慧醫療等，進行1年左右的操作。但因董監改選題材特性，對追求高勝率的他來說，就得具備「高階思維」才可能從中獲利。

銅板股股價親民，不像權值股股價高不可攀，成為許多小資族選股的一大選擇。專家指出，銅板股其實藏有許多潛力股，其中更不乏產業龍頭，建議可從每股盈餘、現金股息、股價淨值比及法人買超等4大關鍵指標下手篩選。