【聰明買屋】購屋寶典 關鍵10招買好房

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掌握「風火水電光、天地牆柱窗」10字訣,便可以大致了解屋況本體。
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買房子是人生大事,一間舒適好房,可以讓人住得安心又愜意。究竟好的房子該怎麼評估?看房時又該注意哪些細節呢?歸納專家建議,以下提出看房關鍵10招,學起來,你一定可以買得放心,住得也安心。
「太太,妳的房子歪歪的!」裝修師傅手持雷射水平儀,望著數據眉頭緊縮。房子才剛入手準備重新裝潢,讓這位屋主原本雀躍的心情瞬間盪到谷底,情急之下,她找上擁有豐富看房經驗的包租公蔡志雄律師求助。實際到場勘查,蔡志雄在第一時間就察覺到奇怪的現象,「大門一推開,就會自動闔上。」這像是恐怖片才會出現的驚悚畫面,其實就是房子傾斜的徵兆之一。好在房子事後能夠花錢修繕,才讓屋主放下心中大石。
買房是人生大事,仔細看房當然非常重要,以下彙整專家建議,提出看房關鍵10招,讓你為屋況品質把關,避免交屋後煩心。

招數1 領謄本確認所有權

蔡志雄買房前必會上「地籍圖資網路便民服務系統」網站,「只要知道該戶謄本,就能查到屋齡狀況及用途。更謹慎的是到地政事務所領取當戶的謄本,確認房屋所有權。」蔡志雄解釋,過去曾經遇過地主跟建商合建,結果出現糾紛的案件,「買這樣的房子,未來入住的屋主可能被波及列為被告。」

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