【前進桃園房市2】鄰中正藝文特區房價2字頭 中路重劃區不甩疫情買氣夯

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中路重劃區地理位置佳,生活機能可與舊市區共用,目前新屋推案量居桃園區之冠。
中路重劃區地理位置佳,生活機能可與舊市區共用,目前新屋推案量居桃園區之冠。
「我有換屋的需求,打算趁著疫情期間看房,或許可以多殺價一點。」35歲的陳先生,目前和太太住在三重,考量到1房格局日漸不敷使用,開始尋覓新屋。「我們預算抓1000萬元,在雙北市只能買到中古屋,想說不如往桃園重劃區找,鎖定兩房的新成屋。」桃園市房價親民,加上北北桃1日生活圈成形,吸引大批北部購屋族進場,使得房市需求升溫,各新興重劃區更是交易熱點。
住展雜誌企研室經理何世昌指出,桃園房市近來向有題材的新興重劃區傾斜,且有8成新推案量集中在重劃區,其中以經國、中路、小檜溪、青埔及八德等6大重劃區討論度最高。
 
「中路重劃區為純住宅區,居桃園區推案量之冠,也是去年桃園新成屋交易量第二高的區域。」大家房屋桃園大業加盟店周偉中店長指出,大咖建商紛紛搶進此區,如中悅、國泰、宜誠、昭揚等。「目前新成屋約有20多案,還有40幾個在推的新案,首購型的2、3房小宅、大坪數豪宅產品兼具,價差也較大,單價從23萬至38萬元都有。」
由於中路重劃區距離目前全桃園市房價最貴的「中正藝文特區」不到1公里,卻比其靠近市政府特區商圈、更緊鄰國道2號交流道,還可串聯國道1、3號,以及有更多腹地及綠地公園,房價相較之下還便宜了1成,因此備受看好,有桃園副都心之稱。
中路重劃區內有3座超過千坪的公園,又以風禾公園最大,休閒機能強。

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