投資客不用急著逃跑了 花敬群:預售屋換約不溯及既往
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時事
內政部代理部長花敬群今(12)日證實,法案上路前不溯及既往,因此購買預售屋者還是可以轉售。(資料照)發布時間:2023.01.12 20:43 臺北時間
更新時間:2023.09.12 20:45 臺北時間
立院10日三讀通過《平均地權條例》,其中「限制換約轉售」明定預售屋除特殊情形,不得轉讓或轉售第三人,內政部代理部長花敬群今(12)日證實,法案上路前不溯及既往,因此購買預售屋者還是可以轉售,但花敬群去年年底才表態,修法完成後將溯及既往。
《平均地權條例》日前已經過立院三讀通過還未上路,花敬群先前曾表態,無論何時取得的預售屋合約,修法通過後一律禁止換約轉售,不會因為在修法完成前轉售就不被追究。
但今花敬群證實,預售屋禁換約轉售不溯及既往,在修法通過後買預售屋才有轉售限制,強調這不是開後門,這是法律該尊重的地方。至於此舉是否會造成法案上路前搶購潮?花敬群表示,投資客考量到未來政策上路,房價可能下跌,所以不至於造成搶購。
更新時間|2023.09.12 20:45 臺北時間