【達人理財】專挑老舊公寓改裝 前銀行主管買屋2年翻倍賺

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銀行前主管陳志忠專找中古屋重新改裝、售出,近幾年大有斬獲。後為他2021年購入的中古屋,現作為工作室之用,已增值逾80萬元。
銀行前主管陳志忠專找中古屋重新改裝、售出,近幾年大有斬獲。後為他2021年購入的中古屋,現作為工作室之用,已增值逾80萬元。
經歷父親離世,提早從銀行主管位子離開、中年轉業的陳志忠,靠著過去在銀行的風險控管訓練、對房市的敏感度,慎選精華區附近的老舊公寓進行改裝,不斷選標的、換屋,2年內將投入的成本翻賺1倍以上。而他持續看好高雄房市,鎖定同區域低於市場行情1成的物件,搭配能讓房子加分的條件入手。
2月初,傍晚的高雄美術館陽光特別溫暖,隨處看得到有人沿美術館周邊綠地跑步,更有網美現場直播介紹高雄輕軌捷運及兩側被樹蔭圍繞的龍貓隧道,景色氛圍足以媲美房價每坪上百萬元的台北市大安森林公園周邊。
「我兒子小時候放學經常穿過美術館回家,但我在這住了十多年,一次都沒進去參觀過。」48歲那年從銀行分行經理轉職,今年55歲、現為室內裝潢設計師的陳志忠哈哈大笑說。

保值小撇步 精挑路名

16年前,陳志忠眼光獨具買下一坪不到10萬的美術館區住宅,現已翻漲近4倍。

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