高房價從2009年拿下10大民怨榜首後，房市問題就一直是政府手中最難解的問題，蔡英文政府接任後，不但立法院長蘇嘉全率先喊出要救房市，現在就連行政院長林全也跳出來說，政府不會繼續打房。
林全說，房價最好就是不漲不跌，房價上漲，民眾買不起房，會造成社會問題；房價下跌，會讓銀行增加呆帳，拖累景氣，過去房價漲太多，又馬上打房，才造成現在的苦果，政府不會繼續打房，但也不會讓房價上漲，政府會以社會住宅、租屋市場和購屋貸款來解決購買力不足的問題，維持房價穩定。
事實上，馬英九政府從2011年開始推動奢侈稅希望平抑房價，接著推出房地合一稅，央行推出限制房貸等政策，前年開始房價略為鬆動往下修正，今年房價明顯下滑。
以永慶房產集團統計為例，台北市房價從前年第2季每坪64.9萬元至今年10月每坪57.2萬元來看，下修幅度已將近12%，新北市也下修14.6%，台中市、台南市、高雄市房價也下修5~7%。
面對房價明顯下跌，不少買不起房的民眾還是期待房價能持續下修，在網路業工作的陳小姐就說，「政府應該還是要打房，現在房價還是沒有回到一般民眾買得起的程度阿，不然政府應該對豪宅課重稅，以免房價又起來吧。」
面對林全表態，網友批評聲浪不斷，網友「Axcic」說，民進黨政府真的是選前選後各一套；網友「seuil」認為，光看他（林全）的不變論，就知道他毫無改革動機。
不只是一般民眾擔心，大力推動居住改革的巢運發言人彭揚凱就說，過去無論藍綠政府都沒說過要打房，只有說過要救房，房價雖沒有上漲，但民眾還是買不起，現在政府已陷入一個父子騎驢的困境，除非政府能在短期內有效大幅提高民眾所得，不然民眾買不起房這件事仍然無解。
面對政府宣示不打房，房地產業者反應卻相當冷淡，遠雄企業團發言人楊舜欽說，政府政策本就不應該打房或炒房，而應該是讓房市多樣且健全發展，讓房市回歸消費市場發展，在不受政策干擾下，消費者有多樣商品可選擇。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，新政府的作法和過去「居住正義」做法不一樣，朝供給面處理，強力調控打房的時代已經過去，政府應該「救量不救價」，價格是由市場機制決定，現在的成交量實在不健康。
不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明說，現在台灣景氣已經遭到這種地步，雖然感謝政府不打房，但政府卻要考慮調高遺贈稅，只會讓資金加速外流，對內需產業的房地產業來說只會更辛苦。
彭揚凱指出，政府維持健康房市應該朝資訊公開透明、清楚合理稅制規範兩項發展，他憂慮蔡政府不想繼續推動租稅合理化和資訊透明，更擔憂政府又開放房貸限制，鼓勵民眾買房。
