享受新屋爽感代價愈來愈高！七都預售中古價差創高　台中最誇張差逾8成

新屋比較貴很正常，但現在的問題是，預售屋和中古屋的價差愈拉愈大。永慶房產集團統計，七都預售屋與中古屋價差創近七年新高，其中台中價差逾8成最驚人，台南、高雄也有約7成，讓不少買方開始重新盤算：到底該追新屋，還是回頭看中古屋？

買新屋是許多人的夢。格局新、設備新、公設新，不用擔心老屋管線，也不用一買進來就急著裝修，住起來就是一個字：「爽」。不過，說真的，新屋真的愈來愈貴。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，根據內政部實價登錄資料統計，觀察2020年至2026年預售屋與中古屋平均單價可以發現，七年間七都預售屋價格大漲，中古屋房價漲幅相對和緩，導致七大都會區預售屋與中古屋價差逐年擴大，並創下近七年新高紀錄。