【名人理財】演藝圈的房產軍師　王少偉挑剔看房術

「我人生的第一間房，一定要請少偉哥幫忙看。」30歲的藝人鯰魚哥拍著王少偉的臂膀說道。只要王少偉出面陪看房，他的親朋好友們就彷彿吃了定心丸，「少偉哥會整理區域行情，再觀察周邊的生活機能給我們建議，而且不收手續費喔。」

研究價差　追蹤波動

「我在看房的時候，一定會將同區段的中古屋、新成屋抓出來一起看，譬如新建案單坪70萬元，旁邊的中古屋是2、30萬元，就要做功課研究為什麼差價這麼大？是地點（位於市中心、新建案稀有）、建材比較好？還是有其他原因。」王少偉解釋，相同區段，若享受的生活機能差不多，中古屋就是C ∕ P值高的房子；若要買新成屋，也要知道貴得有沒有道理，看看實價登錄，了解買在什麼價位才合理。

本新聞文字、照片、影片專供鏡週刊會員閱覽，未經鏡週刊授權，任何媒體、社群網站、論壇等均不得引用、改寫、轉貼，以免訟累。

更多內容，歡迎訂閱鏡週刊、了解內容授權資訊。