2017.12.13 09:59 臺北時間

【都更撤退潮】永春都更案敗訴打臉柯P 建商心冷解約

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柯文哲(左3)上任後力推都更,還親自出席永春案動工典禮,但現北市府敗訴,等於給了柯P一巴掌。(聯合知識庫)
柯文哲(左3)上任後力推都更,還親自出席永春案動工典禮,但現北市府敗訴,等於給了柯P一巴掌。(聯合知識庫)
近年房地產景氣反轉,壓縮建商投資都更案的獲利空間,但影響這波建商撤退都更最關鍵的,還是永春案的翻盤,不只打臉台北市大家長柯文哲,也讓不少建商心冷解約。而全台逾340萬戶的老屋,如何不傷及憲法保障的人民基本權益下,也能推動都市更新,避免老屋造成的居住危機,這一切也都在考驗政府的智慧。
去年9月28日,因不同意戶爭議延宕近16年的永春都更案終於開工動土,台北市長柯文哲、北市都發局長等,一字排開站在台上參加典禮,柯文哲致詞時甚至說:「經過16年等待,今天在台灣都市更新的歷史是一個里程碑。」會後他還開心和同意戶們合照,同意戶也感性地喊出:「我們終於等到了。」
動工不到1年的永春案,因不同意戶提告竟全案停擺,建商要再重走一次行政程序,打擊建商信心。
但今年8月,永春案大逆轉,在有「最牛釘子戶」稱號的永春案不同意戶彭龍三,以及都更範圍內、不同意參與仍被拆房的王先生提告下,最高行政法院判北市府敗訴,全案定讞。動工不到一年的永春案,宣告停擺,建商得再花時間送件補審,都更行政程序全部再走一遍,無解的釘子戶爭議,不只賞了柯P一巴掌,也等於判都更死刑。
永春案實施者、森業營造建設開發事業處協理李政道就說:「當時判決出來,我們根本不敢相信,花了16年整合的都更案,一切依法申請,終於動工後,最後竟然停擺,這個風險實在太恐怖!」
公開喊出棄守都更的全坤建總經理廖學新就指出,2012年文林苑抗爭事件爆發後,當時明顯感受住戶的態度轉變,都更愈發難談,從那時起,全坤建陸續解約都更案,「永春案爆發後,更下定決心短期內不再接觸都更。」
更新時間|2023.09.12 20:26 臺北時間
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