【理財最前線】低總價小宅正夯 4重點聰明購屋

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買預售屋小宅,最好實際走訪樣品屋,也多比較各建案格局。
買預售屋小宅,最好實際走訪樣品屋,也多比較各建案格局。
翻開最近的房市新聞,頻繁出現的關鍵字是:低總價、小坪數;走進各大代銷中心,詢問度最高、最快完銷的是:2房與2+1房的房型。小宅當道,究竟要如何挑,才能買得便宜,又住得安心呢?
低總價小宅正夯,但想挑到好物件,有不少重點要注意。
「我瞄準總價千萬元以內的建案,房貸較能負擔。」37歲的黃先生,想尋覓人生中第一間房,他鎖定桃園市龜山重劃區,一來離工作地點近,二來因為該區推出大量低總價小宅建案,符合需求。最後黃先生挑中27坪、2房1廳格局的房子,躋身有殼一族。
與黃先生年紀相仿的7、8年級生,是近年買房主力,他們可能是單身貴族、新婚夫妻或不生小孩的頂客族,決定搬離原生家庭,但又受限薪水或所需空間不用太大,因此帶起一波低總價小宅熱。低總價小宅泛指千萬元以下、坪數20至30坪的物件,甚至還出現20坪以下的迷你小宅。
房市近年來掀起一波低總價小宅熱,吸引不少7、8年級生賞屋。

打房延燒 夯到小坪數

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