理財

2年前，外商投信投資長安柏姐從職場畢業；退休前，她靠著定期定額投資台股及全球股票基金，積極累積資產；退休後佛系理財，透過跨資產、跨區域且高達5成的類現金占比，保守卻穩健地開啟人生精彩下半場，不但旅居加拿大、寫了一本小說，更轉型成為職涯諮詢師。

美伊戰爭導致航空燃油飆漲，各界都在關心票價是否跟漲的同時，素有「K董」稱號的星宇航空董事長張國煒則以「四箭齊發」全面啟動星宇的最新布局。本刊調查，星宇將以桃園機場當作為核心樞紐，同時把台中國際機場闢為「第二營運中心」，透過補強中南部對亞洲各國的直飛航線，構築一道堅實的側翼戰線。「星宇將透過『桃園轉運、中南強補』的夾擊戰術，全面追上長榮、華航兩位老大哥。」業內人士觀察。

星宇航空今年進入交機高峰期，總機隊數預計於年底前達到43架，大幅提升運能。目前航網已拓展至31個城市、37條航線，今年更將開闢首個歐洲航點-布拉格、首個韓國航點-釜山，持續深化全球航網布局。短期的未來，除充實亞洲區域航網，北美、歐洲、甚至是大洋洲，都會是中長程寬體機的佈建目標。

「綠能國家隊」近期風波不斷，聯合再生遭大股東國發基金「階段性任務完成」，今（13）日起要開始賣股，導致股價一開盤就跌停鎖死在17.1元。

房市歷經多頭上攻之後進入高檔盤整，買氣轉趨理性，價格也出現鬆動。相較過去屋主惜售、議價空間有限，如今市場待售物件增加，反而讓買方握有更多主導權。自住民眾不必排隊搶房，正是「多看、多挑、多議價」的好時機，既然要買房，專家建議，沿著軌道而居是保值關鍵。本刊盤點雙北交易最火熱的捷運站點，精準卡位捷運好宅。

想入主台北市門牌，預算2,000萬也能挑好宅，本刊嚴選北市2大高CP值捷運熱點，分別是交易冠軍「中山國小站」，以及房價最親民的「新北投站」，一個是用坪數換取燙金地段的蛋黃區入場券，另一個則是北士科外溢效應的房價凹陷區。

大台北捷運宅買氣，以雙線交會的景安站最強！憑藉捷運橘線和環狀線的交叉串聯，景安站以446件的年度成交量，穩坐雙北交易王的寶座。本刊跟著房仲實地走訪，挖掘總價僅1,250萬元的公寓3房，適合預算有限的小家庭。

2023年8月1日上路的新青安方案，挾著「高成數、低利率、寬限期、長天期」等優勢，成為房市滾燙的推手，尤其5年寬限期只繳息不還本，可說是最大的甜頭。但以市況來看，銀行為確保本金能回收、避免呆帳風險，新青安寬限期多數審核3年，因此專家皆斷言，今年底將掀起房貸海嘯，房貸月付金呈2.79倍跳增。

新青安吸引年輕人成為有殼一族，低利率和寬限期等好康，都讓進場門檻大為降低，然而隨著利率補貼將於7月底結束，且2023年8月新青安剛上路時，首批申貸民眾，多數享3年寬限期的大限將至，房貸族還款的甜蜜期走入壓力期，真正的考驗才剛開始。

儘管央行微鬆綁，將第二戶房貸成數上限從5成放寬至6成，但「18個月內須賣掉舊屋」的緊箍咒仍在，換屋族正面臨動彈不得的窘境，「不是貸不到，是銀行不想貸。」廣大的換屋族吐露心聲，「房市走弱，舊屋賣不掉、無法買新房，採取先買後賣策略，又被第二戶的限貸令卡關。」

今年第一季，餐飲股群星閃耀，近期陸續公布的第一季營收，多家業者創歷史新高，展望第二季，又有4月兒童節連假、5月母親節，以及6月端午節、畢業季等聚餐商機接力發酵，可望續站高峰。

量販龍頭全聯去年營運再創新高，業績突破2200億元，對於美伊戰爭讓油價飆升，可能造成物價上漲，以及塑膠袋之亂，董事長林敏雄一一回應。