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下半年房市走緩，整體市況步入「總量盤整、區域分化」階段，在買氣冷卻、成交量縮下，資金流向產業及重大建設俱足區域，各區房價表現越拉越大。8月1日青安3.0上路，看似購屋門檻降低，但房價不易鬆動，想買房自住的民眾依然壓力山大，怕買貴也怕買錯，如何辨別是屋主讓利，還是賣壓出籠的警訊？專家建議掌握4大守則，避開購屋陷阱。

下半年房市走緩，整體市況步入「總量盤整、區域分化」的階段，意指買氣冷卻、成交量縮，過往「先買先贏」的追價態勢已告終，市場上產品差異更加明顯，尤其老公寓面臨屋況老化、貸款條件較差、轉手不易等考驗，專家提醒，民眾切勿懷抱都更美夢而加價買進，避免買貴又買錯。

全台市況進入「買氣冷卻、成交量縮」的盤整期，重劃區預售市場更是首當其衝，國泰房地產指數最新統計，預售市場呈現價高量縮、去化動能停滯的僵局。走在路上，滿街「低首付10萬元起」、「工程期零付款」等炫目廣告，究竟是建商真讓利，還是賣壓出籠的警訊？專家教戰避雷2招在預售市場買好屋。

房市降溫，是民眾進場看屋的好時機，國泰房地產指數統計，全國房地產均價季減0.14％，成交量驟減55.65％，議價率卻擴大至8.31％，專家教戰，自住民眾可鎖定剛完工或屋齡5年內的新成屋，找上一波低成本買進、已有獲利空間的屋主，有機會談到甜甜價。

在醫界拋出「一日手術」後，許多民眾開始擔心沒有住院、醫療險是不是就賠不到？看準這股焦慮，不少保險公司近來開始大推「手術險」，主打「只要動手術就能理賠」，甚至最高可領取保額8倍的理賠金。然而，手術險真的能填補一日手術帶來的保障缺口嗎？從理賠方式、健保227條款到新式手術限制，真正的答案恐怕和保險公司說的不太一樣。

「不用住院也能理賠」、「只要動手術就有錢領」，隨著一日手術成為醫療新趨勢，手術險也成為近期保險市場最熱門的商品之一。不少民眾以為，只要醫師說要開刀，不論門診或住院，保險公司都會理賠。但實際上，商業保險認定的「手術」，與醫院、醫師口中的手術並不完全相同；決定理賠的往往不是病患是否動刀，而是保單條款與健保支付標準中的代碼。

許多人買手術險，是希望一旦開刀能減輕龐大的醫療支出。但專家提醒，一場大型手術真正昂貴的地方，往往不是醫師動刀的費用，而是人工關節、心臟瓣膜、止血材料、達文西機械手臂等高額自費醫材與耗材。也因此，即使手術險順利理賠數萬元，面對數10萬元甚至百萬元的醫療支出，真正發揮作用的反而是住院醫療實支實付險，而非手術險這張保單。

一日手術時代來臨，手術險也成為保險市場近期熱議話題。不過，商品愈熱門，民眾愈需要回歸保障本質。專家指出，目前市售約9成手術險，仍採用保險公司自訂手術附表，並搭配健保支付標準作為理賠依據，非所有手術都能理賠。

7月最後一個交易日，台股報復性大漲逾3千點，台積電、0050（元大台灣50）雙雙亮燈漲停；回顧過去1個月，指數先是連日暴跌超過千點，接著再暴漲、創史上單日最大漲點。盤勢戲劇性變化，震得散戶頭昏眼花。本刊專訪3位台股達人，提出第3季震盪行情下實戰解方，為投資人引路。

台灣正迎來史上最大規模的財富傳承潮，每天都有超過200戶家庭辦理繼承登記。然而，比起遺產有多少，更重要的是如何傳承。沒有預立遺囑、不了解繼承順位、忽略特留分規定，都可能讓原本希望照顧的人得不到保障，甚至引發家人爭產。本刊歸納出4個傳承必知，避免掀起家庭戰爭。

台灣迎來史上最大的財富繼承潮，但法律只認身分、不認感情。知名歌手黃大煒在夏威夷驟逝，相伴31年的女友Vicky因不具合法配偶名分，無法分配遺產，引發社會關注。隨著單身、不婚族激增，許多人誤以為沒結婚無妨，然而民法規定，若父母已逝，遺產將由手足繼承，若無四親等繼承人且未預立遺囑，辛苦積攢的財產也會直接充公。

有婚姻登記，仍不代表配偶一定能獨得全部財產，頂客族最常踩到的繼承地雷，就是忽略其他順位繼承人及特留分，「頂客族常誤以為，夫妻沒有子女，遺產自然全部歸配偶，實際上，《民法》規定無子女者，配偶必須與父母或兄弟姊妹共同分配遺產。」財富傳承專家R姐廖嘉紅提醒，即使預立遺囑將房產全留給配偶，也要留意其他繼承人的特留分。