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捷運站構築的生活圈已是支撐大台北房市的關鍵，其實買房不必追逐已開發完成的捷運熱區，專家建議可聚焦施工中的捷運線，因交通黑暗期房價低基期，不只單價尚未被拉抬，還能享受未來通車後的升值空間，值得一搏；另外調查也發現，大台北部分捷運站周邊房價，比它所屬行政區的均價更實惠，民眾可選擇這類捷運站點購屋，CP值高。

房市走緩之際，新婚的小嚴夫妻想趁此時買屋，擺脫租屋生活，「繞了一圈，發現好區域仍舊抗跌，議價不容易談下來，房市開始鬆動盤整，我們又擔心買貴，遲遲不敢出手。」大台北房價貴森森，小資族或小家庭想買房，與其追逐完善的生活圈，不如抓緊捷運施工的時機，交通黑暗期提前布局卡位，享受未來通車後的增值空間。本刊精選CP值最高的3大潛力熱區，都是捷運線正在施工中的站點，公寓產品可用5字頭親民價入手。

房市陷入盤整，購屋最大的挑戰是不要買貴，既要負擔得起的好價格，又要保有未來增值空間，房市專家建議3招，善用捷運施工期的低基期房價，能在通車後享受房價上漲的紅利，或是精挑蛋黃區外圍的捷運站點，能用親民價買進、享有交通便利，同時專家也教戰善用1招聰明節稅。

7月以來，全球股市一掃上半年重挫陰霾，美股不但續創新高，台股表現也逐漸回神。特別是美國總統川普政策紅利大發威，今年以來國內掛牌ETF績效領先族群，皆與川普力推法案相關；在強者恆強趨勢下，相關ETF也成了下半年投資不可缺席的標的。

美國總統川普力推的《大而美法案》過關，預期美國民眾將享有減稅、安全邊境及更強大的軍隊，美國是否因此迎來爆炸性經濟成長不得而知，但美股已穩穩再刷新高。同時，國內美股ETF上演產品募集接力賽，下半年如何參與創新高後的美股，成了投資人最想釐清的疑問。

限貸令上膛，拖累房市今年以來走勢疲弱，議價空間開始鬆動，不少屋主甚至降價拚成交，買方市場來了！此時，自住民眾應掌握高CP值購屋策略，以平實價格入手，享受交通便利及繁榮商圈，本刊沿著捷運線精選雙北3大房價凹陷區，包括板南線的龍山寺站、淡水信義線的唭哩岸站，以及雙捷運交會的頭前庄站，供自住民眾參考。

限貸令上膛，拖累房市買氣急凍，六都中古屋的銷售天數普遍拉長，分別增加12～30天不等，議價空間也開始鬆動，不少屋主甚至降價拚成交，買方市場來了！自住客應多看屋、謹慎出手，專家建議，沿著捷運線買房，以平日習慣的生活商圈為圓心，向外多坐幾站，可用平實的房價買到高CP值的好宅，聰明省荷包，以最夯的北士科來看，最近的捷運芝山站為圓心外擴，多搭3站至唭哩岸站，成屋房價6字頭最親民。

限貸令衝擊房市信心，交易僵化之際，是自住客出手的好時機，但仍需謹慎，專家建議，軌道就是王道，沿著捷運線以平日習慣的生活商圈為圓心，向外多坐幾站，可用親民價買到高CP值的好宅，本刊精選雙北2大捷運站點，擁有雙軌交會利多，又是房價凹陷區，民眾可掌握議價優勢，卡位潛力熱區。

在美元轉弱、新台幣強升的匯市新局中，資本市場也正悄悄重新洗牌。專家指出，無論是川普政策動向，或是美國財政赤字疑慮與降息預期，背後都透露，美元走向貶值循環，而新台幣難以大幅轉弱。在此環境下，「新台幣升值」概念是下半年的選股重點之一，本刊精挑5檔具備長線基本面的優質好股，可攻可守。

今年上半年全球股市大震盪，多數投資人都被震到失去方向，時序進入下半年，究竟要如何觀察市場變化、掌握進場時機、選對標的？本刊專訪台股3大名師，提供明確指引。

台灣今年邁入超高齡化社會，每5人中就有1人是65歲以上長者；只是社會快速老化的同時，醫療險的保障年齡卻跟不上老化速度，以最符合現在醫療行為的住院醫療實支實付險來看，推估目前50歲以上族群手中擁有的保單多數只保障至75歲。為此，日前有保險公司推出75歲後能有實支險理賠功能的終身醫療險，讓保戶規劃老年醫療險時多一選擇。

5月以來，新台幣連續2日創下「一天升值超過1元」紀錄，儘管之後回穩，但手握美元資產的投資人仍感不安。尤其近幾年國內債券ETF規模迅速成長，美債成為國民理財重要工具，美元弱，美債投資人個個身受重傷；接下來在美國政策不明，美元資產走弱情況下，投資人該如何調整手中資產、持盈保泰？