走進燈燭輝煌的大廳，沿著長廊依序經過KTV室、健身房、瑜伽室，莊雅珍特別在親子互動室駐足：「等孫子出生後，我就可以坐在這邊陪他玩了。」買下設施如同飯店的百坪住宅，讓人羨慕不已，但背後其實充滿辛酸血淚。
【達人理財】36萬買8張股票入市 單親媽每年股市提款300萬
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曾經月薪36K養3口，深知省吃儉用不是長遠之計，今年58歲的莊雅珍在股海乘風破浪26年，她以不到40萬元的本金、買股8張起手式，展開在股海的投資生涯，靠著獨創的安心選股法，滾出2,000萬元股票資產，每年在股市提領300萬元，成功翻轉人生。
莊雅珍投資小檔案
- 出生 ▶ 1963年（58歲）
- 現職 ▶ 莊粽創辦人
- 學歷 ▶ 台大法律系
- 經歷 ▶ 《時報資訊》資深主編、《工商時報》記者
- 投資心法 ▶ 1. 帳單選股法 2. 老闆選股法 3. 市值選股法
買入點：本益比10～12倍、殖利率5％以上
賣出點：EPS呈現負成長、外資賣超超過5天、消息面利空
殺肥養瘦 滾大資產
年輕時莊雅珍遭逢婚變、又被公司資遣，獨自扶養2子，經濟重擔一肩扛，「我覺得自己被輾碎了，只能天天掉淚。」去年她在職場又遇憾事、再度被資遣，不過，這次不掉淚了，因為她每年都能在股市提款逾300萬元。
原來年輕時的意外人生，讓莊雅珍練就投資理財的好功夫。事實上，她踏入股海的第一筆資金，就是當時被資遣拿到的36萬元，「我用這筆錢買了8張股票，每張4萬多元。要繳兒子學費時，就賣掉已經漲的其中一張，但會補進其他股票，可能是股價2萬多元的潛力股，反正手中一定維持8張股票。」莊雅珍的這套「殺肥養瘦法」，讓她不間斷投資，長時間滾大資產，如今股票資產已成長至2千多萬元。
莊雅珍表示，她選股有3個判斷準則：價格、防禦力、成長性。「價格不能買在失控點，本益比10到12倍最好；為了在面臨市場下跌時，仍有一定的現金流，所以希望殖利率最少有5％。」不過，具有高度展望的公司，可能會出現本益比高、殖利率低的狀況，這時她會搭配企業主聲譽、每股純益（EPS）是否持續成長作為判斷。
心法一：帳單選股法
「台灣TOYOTA滿街跑，我們家4輛車就有3輛是TOYOTA。」莊雅珍以生活必需品為觀察標的，若每個月花超過3千元在某個產品上，她就會特別留意，「2011年我用85元買進和泰車，2019年看見股價一路飆升，當年就大漲超過1倍，所以決定在475元獲利了結，淨賺近6倍。」
中華電則是2010年前在股價60幾元時陸續進場，「雖然幾年前開始，很多人都不看好它的成長性，但包含我在內，台灣有將近1/3的人都使用中華電信，所以我還是抱著，就當作固定領息的標的。」
「還有因為我經常使用momo訂購商品，並且觀察到鄰居也是，從富邦媒EPS來看，年年穩定成長。儘管本益比超過12倍、殖利率低於5％，2019年底我還是大膽在股價288元時進場，隔年漲至300元賣出。」後來富邦媒一路飆漲，讓莊雅珍很懊惱，去年7月又在751元買回，「這次我決心長期持有。」
心法二：老闆選股法
莊雅珍買股很看重「老闆」。因為欣賞張忠謀的冷靜沉著、善待員工與勤做公益的精神，即便台積電難以見到便宜的股價，她還是選擇買進，「這檔股票我一直放著不動，即便下跌也不怕。去年疫情跌到300元以下，更是難得的機會，所以加碼買入。」莊雅珍透露，台積電的買進成本在200元左右。
另外，她也是鴻海多年的股東，「2019年股價曾跌到70元，那時哀鴻遍野，但我相信郭台銘這個領導人，所以根本不怕。」事實上，她對現任董事長劉揚偉也大為讚賞，而鴻海股價果真沒讓她失望，即便5月本土疫情爆發，股市崩跌，股價還是維持在百元之上。
心法三：市值選股法
「市值前10大的公司基本上大到不能倒，所以可避掉很多不確定因素。」攤開目前台灣市值龍虎榜，莊雅珍就持有台積電、鴻海、中華電、國泰金和台塑，仔細一看，這幾檔個股與她鍾情的帳單選股法或老闆選股法名單重疊，唯一不同的是，她巧妙避開可能賠錢的股票，「南亞、台塑化曾經小賠，所以從我的持股名單中剔除。」
而聯發科、台達電、聯電未列入選股名單，原因則在於她不碰不懂的股票，「我不可能賺到全世界的錢，就按照自己習慣的方法選擇標的，最簡單也最安心。」莊雅珍說。
選定標的後，除了等到本益比10至12倍才進場，對於一些高成長股票，莊雅珍會特別觀察外資買賣超，「外資連續買超5天，對我來說是發動訊號。」莊雅珍提到，中租—KY就是她從外資連續買超發現的好股，「2019年開始，我就看到外資一路買，不只連買5天，而是連買好幾週。加上經營者辜仲立聲譽良好，符合我的老闆選股法，所以我在股價120多元陸續進場。」去年疫情爆發，中租股價一度跌至百元以下，莊雅珍再次逢低布局，至今股價約200元。
穩健長抱 持續追蹤
雖然莊雅珍會採用的3大選股法勝率高，但仍有失靈的時候，她舉例，曾在50多元買進佳格，之後漲至90元，但沒多久又跌回50元，原來是受到大陸投資虧損影響，每股純益表現不如預期，「所以買進後持續關心公司獲利情況是必要的，並且如果外資連續賣超5天，也要提高警覺。」
站在重金買下的百坪住宅前，莊雅珍回顧年輕時情場、職場兩失意的人生，顯得有些黯然，但隨後又笑開懷，她說，勇闖股海不為別的，就是希望給家人最好的生活，「幸好我從年輕時就開始布局，不然沒辦法買到這間房子。」莊雅珍再婚的丈夫就稱讚她在投資上展現的穩健度，「她從不跑短線，靠的是長抱好股，才能有這番成績。」
去年被資遣後，卸下在職場打轉的人生，莊雅珍著手冷凍宅配事業，不到2個月時間就創辦莊粽，「恭喜媽媽找到退休後的新大陸，但希望她不要一股腦地亂衝。」小兒子語帶擔憂，盼母親馬不停蹄的個性不要累壞了身體。
從月領36K的小編記者，到今天有能力買下數千萬元的百坪住宅，並且靠投資年入300萬元，莊雅珍述說這一路從安貧、脫貧、到富足的祕密，其實就是持之以恆地在股市栽種。
換屋333原則
除了股票投資，莊雅珍在房產投資上也有豐富的心得，第1間自住房自備款200萬元，貸款400萬元，每月本利攤還，25年後漲至1,800萬元時售出；接著她以這筆資金當頭款、貸款3,500萬元，買下現今居住的4,700萬元百坪新宅，每年本利攤還1百多萬元。
莊雅珍認為，不動產是理財不可或缺的項目，許多人怕繳房貸而不敢買房，事實上這將影響老後的生活品質，「相較股票，房地產是『安定』的資產，儘早繳完貸款，日後需要資金時可再利用房屋貸款，擴大資金運用彈性。」不過她強調，買房不可好高騖遠，必須檢視自身還款能力，而她的原則有3：
1. 手上資金若達房屋總價的3分之1，可以買屋
2. 房貸不可超過總收入3分之1
3. 舊屋漲3倍，可以考慮換屋
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