社會住宅

租屋族看過來！中央社宅下半年招租5案共1,563戶，大多位於北北桃，現正開放招租的有3案：北市松山區的延吉好室、新北中和區的保二安居以及新北林口區的世大運選手村等，9/8截止申請；9/15還有桃園、台南等2案招租。

由政府興建管理的公辦社宅，分為國家住都中心推動的中央社宅、各地方政府主導建造的地方社宅，並且執行招租營運，近年大量推出社宅，屋況新，入住後享全新設備，租金還能打8折起跳，只不過，平日要勤刷網站公告、準備申請文件、苦等中籤，都耗費時間，租屋族也可主動出擊，善用民間房東釋出的「包租代管」社宅物件，免抽籤，看屋喜歡就簽約承租，審核通過即可入住。

國家住都中心下半年陸續招租5案社宅，其中，北市松山區「延吉好室」是這波中央社宅招租最受矚目的焦點，160 戶正在收尾完工的新成屋，位於北市蛋黃區光復南路32巷燙金地段，大巨蛋、松菸文創園區就在旁邊，走路至捷運國父紀念館站約10分鐘，專家直呼，周邊生活機能與交通條件可謂「天花板」等級。而雙寶家庭屬於「優先戶」資格，可享租金以市價打6折優惠，中籤者於2026/1/1入住新家。

新北市林口社會住宅昨（23）日凌晨4點多傳出一起社會案件，一位37歲吳姓男子從頂樓19樓墜落，警方到場後發現男子已明顯身亡，目前調閱相關監視器初步調查，男子為獨自一人跑到樓頂，初步排除有外力介入，吳男母親也透露，兒子因疾病長期無業，因社宅9年租約即將到期，曾透露有找房壓力，但詳細的事發經過還有待釐清。

台北市議員洪婉臻爆料指出，北市青年二期社宅竟成AV影片的拍攝片場，甚至還在社宅的住戶群組傳A片連結，住戶不堪其擾，曾向市府反映卻被踢皮球，只好向警方報案，痛批北市府管理失能。

房租漲不停，今年4月房租指數達108.36，創下歷史新高。事實上，自2022年來租金上漲的速度飛快，累積漲幅破8％，面對這樣的大環境，租屋族究竟該如何聰明省荷包？近期國家住都中心釋出位於雙北、桃園、中壢和高雄1,470戶招租，金額最低的套房只要新台幣6,390元，受理申請時間為6月9日到7月8日，像這類社宅招租就是租屋族可以特別留意的訊息。

今年她申請增加個人助理時數，希望能每天24小時，經過二次調解、訴願駁回，她準備提起行政訴訟，「別人可能把訴訟當選項，我是把它當最後的求生管道，是為了活下去、為了自由地上廁所，而不得不開始的抗爭。」

行政院長卓榮泰昨（13日）拋出「婚育宅」概念，居住青年住宅或社宅的民眾只要結婚生子，就加碼額外補助。內政部隨後說明，「婚育宅」將以補貼金額加碼、申請資格放寬、增加補助項目、優先入住社宅4大方向推動。內政部長劉世芳今（14日）表示，目前婚育戶約有20萬戶，將藉由既有社宅、租金補貼、包租代管等政策配合落實；又考量台灣已是多元成家社會，只要育有未成年子女都能列入，不一定得是婚生。

台北市近期一口氣釋出4處社會住宅招租，引發民眾熱烈申請，卻有民眾發現中籤名單重複機率高，質疑抽籤系統是否有黑箱作業。對此，住都中心強調是公平公正，程序禁得起外界檢視，絕無不法或內定情事。

為了讓年輕人住得起、弱勢族群住得安心，新北市政府積極推動社會住宅，並於4月10日盛大舉辦「光華段停車場及青年社會住宅開工動土典禮」，攜手中央共同啟動這項全齡共融的住宅規劃。這不只是單純的蓋房子，更整合托育、長照等多元社福設施，期盼打造生活機能完善、世代共融的宜居環境。

房地產投資需要雄厚資金，門檻相對高；但如果角色變成二房東，將容易許多。臉書「藍太太好生活」版主因疫情衝擊原經營的女性電商服飾事業，轉戰包租代管業，從一開始只是當個二房東，希望靠租金收益填補資金缺口，沒想到越做越順手，4年下來改造160間老公寓、手握超過600間房，如今年收入破300萬元。

為推動居住正義及滿足弱勢族群的居住需求，中央政府積極擴大社會住宅的建設。總統賴清德今（13日）親自出席位於台南市南區的「鯤鯓安居」社會住宅動土典禮，並表示，政府將接續蔡英文總統的政策，致力於完成百萬租屋計畫，預計到2032年，社會住宅與租金補貼合計將達100萬戶，全面滿足台灣社會的租屋需求。