中西區

買房子動輒要花上千萬元，簡直是人生最大的一場冒險。很多買方最怕遇到房仲為了趕快成交，對房子的缺點避重就輕。不過，在競爭超激烈的台南房市裡，有巢氏房屋台南府前星鑽加盟店的店東柳坤霖卻完全不走尋常路。他在台南中西區深耕多年，不僅在Google上被客戶回饋五星好評，更厲害的是，他憑著「寧可不賺錢，也絕對不騙人」的坦白個性，衝出單年度千萬業績超狂表現。柳坤霖用實力證明，賣房子不用靠天花亂墜的話術，講真心話才是最強的銷售外掛！

近年受到房市熱絡、土地及營建成本上升影響，全台各地預售屋價格上漲明顯，永慶房產集團盤點台南市近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現前3名的行政區預售屋、中古屋單坪價差幅度超過六成。排名第一的「中西區」土地稀缺，推升預售屋、中古屋單坪價差幅度達77%；「新營區」預售屋受惠於科學園區，與中古屋單坪價差幅度達63%，位居第二；「安平區」則是環境舒適、吸引退休族群湧入，以單坪價差幅度達62%、排名第三。