宜蘭一直是台北的後花園，雪隧通車後，曾掀起一波雙北市人前往宜蘭購入農地自建農舍，如今，許多屋主發現要維持農舍旁的草地或植栽耗時又傷財，出現一波轉售潮。
看好台北人對宜蘭仍有強烈度假宅需求，台北建商都美建設在宜蘭礁溪推出莊園式的度假宅「水野路路」，都美建設董事長曹來春說：「放眼鄰近的日本，可以看到有經濟能力的家庭，通常會到城市近郊再買一幢親近大自然的家，但不是買不一間房子，還要自己拔草，拔完一天都過去累的半死。」
曹來春之所以會從台北到礁溪推案，是因為10多年前和朋友在坪林買地想蓋自己度假宅，後來又買了礁溪土地跟整合「床的世界」陳家共3,600坪土地，決定導入國際度假村規格，在礁溪打造低密度、與自然融為一體的美式莊園綠色宅。
水野路路分為華廈與透天二區，華廈區樓高4層，規劃15到30坪，每平均價35萬元，透天區產樓高3層，每棟規劃48到52坪，每坪均價28萬元。該案曾先開放25％給都美建設的老客戶認購，目前已陸續交屋，剩下的75％於4月底正式公開。
成立於2012年的都美建設，源起於1984年的員邦企業，總經理曹俊傑表示，都美機構配合政府推動都市更新，積極布局北市大同、士林、北投、萬華等區的都更與危老重建，將視整合進度陸續推出。
