在捷運、高鐵、航空城計畫、重劃區開發及北市人口外溢等多重利多帶動下，愈來愈多的雙北年輕人選擇移居桃園。其中「桃園市政特區」因整合中路特區、藝文特區與桃園市政府機能，成為桃園推案量重鎮，知名建商如興富發、國台、中悅、璟都等都在此插旗推案。
其中，興益發位在桃園市政特區的百億大案「悅讀伊頓」，推案時間在去年928檔期，與第7波打房幾乎是同時間，當時以不二價銷售，規劃坪數在24.5到37坪，實價登錄每坪63萬元，創下區域最高價。
該案總戶數共600戶（另有店面12戶），目前已銷售100多戶。興益發建設銷售部協理賴浚龍表示，當前全台房市市況都欠佳，桃園也是如此，主要受限貸令影響，因此推出日系精裝修方案，超值不加價，原本的已購客也回溯贈送。
賴浚龍進步一解釋，一般裝修，至少要4到5個月工期，期間要繳利息，裝修要設計費、監管費用，很多無形的錢，以每坪5萬元計算，至少為客戶省下百萬元開銷。
興益發在桃園市政特區開出第一槍贈送精裝修交屋後，賴浚龍透露，也有建商同業打算跟進，認為這是共榮共好，對自住客來說，可以花個20萬添購家電家具就可入住；對置產客來說，交屋就可以直接租人。
