新建案趕進度拚完工，但央行連番打房，預售市況一路下滑，如今關稅風暴釀股災，代銷龍頭甲山林，開出房市讓利第一槍，打破僵局。
甲山林董事長祝文宇：「在這時候推出買得起的好房子。」
祝文宇表示，今年維持千億案量不變，因為每當不景氣，反倒是機會，好標的，搭配讓利價，就會催出量，在房價站上一坪120萬的新板特區，大打6折，開案2個月就會封盤。
房地產企劃研究室總監陳炳辰：「現階段其實就有很多民眾，他會在交屋的時候面臨，他可能在貸款成數上面不足，或是貸款的利率上面偏高，這樣的狀態可能未來都會持續，因此如果現階段要去做買房的民眾，可能在資產上面都要有一些準備性，再者來說當然也要去避免，購置一些這種比較地雷的區域。」
不過房市專家也示警，廠辦或商辦，將成房市海嘯第一排，隨著企業擴廠腳步趨緩，居住需求走弱，單靠特定產業推升的新興區域，發展自然沒那麼明朗。尤其房貸寬限期陸續到期，銀行不見得願意展延，股災又可能加大資金調度需求，39萬名雙貸族，會賣房救股嗎？
房地產企劃研究室總監陳炳辰：「成屋這方面他一方面，他可以利用來做為徵貸，或者是說他其實現階段，他可以去把他溢價空間拉大來去做交易，期待降價呢或許呢在現階段來說的話，可能是一個可以觀察的市場，但是另外一方面來說的話，可能在新屋的市場上面就不見得了。」
專家也舉出，賣房從委託到交屋至少120天，救不了融資斷頭，急售可能現虧百萬，建議債務重組、申請延長房貸還款期或轉低利房貸，保留核心資產，留得青山在，不怕沒柴燒。
【原文出處】股市震倒房市? 專家推翻賣房救股 建議債務重組