AI產業帶動北漂移居 南桃園樞紐房市受惠
近年來，桃園逐步成為北台灣科技產業的核心地帶。隨著和碩集團、台積電等大廠擴產，串聯台北、桃園、新竹的科技走廊逐漸成形，帶來龐大就業人口紅利，大量科技新貴將置產目光轉向桃園，這使得桃園房市逐步受到青睞。
尤其，鄰近南桃園交流道的中路特區，可快速銜接國道2號與直通國道1、3號，能順暢抵達北市科或新竹科學園區。該區不僅通勤便捷，且區內大眾交通網絡完善，未來隨著桃園機場捷運綠線的延伸和鐵路地下化，將進一步提升區域發展潛力。
同時，隨著桃園「航空城」計畫加速推進，以及耗資數千億的新國門工程「桃園機場第三航廈」與第三跑道陸續到位，也將帶動大量就業與人口進駐。有專家預期，這波AI科技崛起與基建利多的優勢下，桃園有望變身為下一個台北信義計畫區或台中七期，成為區域房市的增值熱點。
親市政享藝文！明星學區、公園綠地一次擁有
中路特區位於桃園市政中心與司法園區的核心，周邊設施齊全，文化氣息濃厚。區內的風禾公園、向陽公園等總面積達約9.5公頃的綠地公園，為居民提供了豐富的休閒空間，成為家庭理想的居住場所。風禾公園內設有全國首座防災避難公園，配有大草坪、滾輪溜滑梯等設施，成為親子活動的熱門場所。
在優美綠意環繞下，不少建案將景觀與生活融為一體，其中以「悦讀伊頓」為例，該基地不僅正對國小預定地且毗鄰風禾公園，開窗即享遼闊校園與公園景觀，讓居住視野與生活廣度大幅延伸。
教育資源方面，「悦讀伊頓」匯聚多所雙語幼兒園與明星學校，形成桃園知名的學區宅版圖。從幼兒階段即提供沉浸式雙語環境，培育國際觀，猶如「國際雙語學區」的優勢難以複製，吸引許多新一代家長不惜「孟母三遷」搬遷至此，以實現「望子成龍」的教育夢想。
買房門檻降低！低自備僅需45萬起備受關注
對於許多年輕家庭來說，房價的上漲使得購房成為一個不小的挑戰。為了應對市場上對首期負擔的焦慮，部分建案推出了更為靈活的付款方案，這不僅降低了進場門檻，也為有購房需求的家庭提供了更多的選擇。例如，部分建案提供低自備金的選項，並將工程期付款分攤，讓首購族群也能擁抱買房夢想。
「悦讀伊頓」即是挾帶「小宅總價低」訂簽僅需45萬起、工程期付9000元起，與買日式精裝修「加值不加價」的優勢吸引大眾目光，除了主力規劃25～37坪的2-3房，以小坪數新品稀缺更顯珍貴，更符合現代主流購屋預算，也具備長期保值與抗跌特性；附贈日系精品裝潢，購買人可省下裝修時間與額外支出，一次滿足成家所需。
隨著科技與基建的雙重驅動，桃園藝文中路生活圈憑藉產業發展、交通建設、環境學區等全方位條件，已顯現出媲美一線都會區的發展潛力。而對於想提升居住品質的民眾而言，「悦讀伊頓」無疑在這片宜居新城中成為值得關注的焦點，也在「All In One」理想願景下，開啟桃園房市的新篇章。