住商企研室執行總監徐佳馨指出，輝達原本計畫在台設立研發中心，曾象徵台灣軟硬實力的成功結合，卻因新壽與北市府爭議不斷，她分析，這場風波的關鍵不在誰讓步，而是制度面早已埋下隱憂。地上權年限有限，未啟用前都是成本負擔，訴訟或仲裁未必對新壽有利，「打輸沒土地，打贏也沒時間」，選擇退場或許是理性決策。
此外，當輝達啟動「其他方案」後，全台各地方政府與中央單位爭相表態，展現強烈招商企圖。徐佳馨認為，中央應建立「單一窗口」制度，統整土地、法規與時程資訊，減少投資方的溝通成本。她強調，「制度信任」才是吸引國際企業長期投資的核心，未來若要讓下一個「輝達」順利落地，行政效率與法制穩定都需同步強化。
「塞翁失馬，焉知非福」，住展雜誌發言人陳炳辰則表示，北市府直接與輝達合作，是雙方都認為最直接的處理方式，新壽今日也展現了願成人之美的態度，長遠來看有助於企業形象與未來合作空間。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，輝達確定在北士科落腳後，將為區域帶來3項重大利多。首先是「躍升國際、產業聚集」：輝達進駐象徵北士科正式接軌全球AI產業鏈，預料將吸引伺服器、散熱、IC設計等上下游廠商跟進設點，群聚效應可望快速擴大，進一步提升北士科在全台產業布局中的戰略地位。
其次是「買氣增溫」，她指出，今年5月北士科商辦與住宅預售案已出現一波漲勢，如今輝達拍板設點，市場信心回升，捷運站周邊及產業園區周遭將成為北台灣房市新亮點。
第三則是「洲美區段加速開發」：目前北士科發展仍以軟橋段為主，洲美段尚有部分私人與市有土地待整合，隨著大廠進駐，相關公共建設如洲美國小預定地等規劃可望加速，帶動整體區域更新。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，外界原本擔心輝達若退出北士科，恐衝擊區域房市發展，如今新壽讓步成全，使輝達題材得以延續。由於北士科住宅區範圍有限，隨著開發逐步到位，推案供給將日益稀少。屆時輝達及其供應鏈廠商的進駐，勢必帶動周邊成熟商圈如明德、芝山與石牌的外溢買盤，為北士科房市注入強勁支撐力道。
