永慶房產集團統計台北市近一年總價最低的十大「親民」路段，許多路段房價不僅親民，生活機能也相當齊全。其中北投區的溫泉路及中和街，分別以987萬元和1296萬元的平均總價，分別位居一二。
北市這條路住宅均價千萬以下！
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，這兩條路段皆位於新北投站周遭，溫泉路位於山腰處，路段相對偏僻，且腹地有限，多為老舊社區，是房價實惠的原因。近一年北投區溫泉路住宅平均總價僅987萬元，是全台北市平均總價最低的路段。陳金萍亦指出，北投區溫泉路因有豐富的溫泉資源，使該路段上有許多溫泉宅，消費者需多加注意是否符合自身居住所需。
至於中和街則位於新北投站西北邊，中和街開發較早，區域內老舊社區較多，房價因而親民，近一年中和街平均總價為1296萬元，為全市第二低。雖然中和街平均總價位居全台北市第二低，但是生活機能相當健全，路上餐飲店、量販店、公園綠地不一而足，著名的私立薇閣中學亦在附近。且隨著台北市危老都更持續推進，中和街也開始有新的預售推案，未來房價有望往上攀升。
一年交易150件 林森北路交易熱絡
提到中山區，往往聯想到高價住宅與繁華商圈，不過在此次統計中，中山區共有四條路段上榜，是上榜最多的行政區。其中位於民權東路和民生東路之間的錦州街，以平均總價1333萬元的房價位居第三，陳金萍表示，錦州街巷弄間的住宅以老公寓為主，因而維持較為親民的總價。不過錦州街擁有完整的生活機能，更鄰近捷運行天宮站，交通機能優異，成為眾多購屋族群的熱門地點。
而榜上第四名的林森北路則以近一年交易量150件成為此次統計最熱門的路段。陳金萍表示，林森北路因區段範圍廣、物件類型多元，加上地段生活圈較為特殊，仍存在價格相對親民的物件。陳金萍指出，林森北路地處精華地段，整條路段靠近多個捷運站，生活機能完善，周邊擁有知名飯店、超市與餐廳等，商業氛圍活絡。而近一年林森北路平均總價達1403萬元，相較台北同區段的精華地帶親民許多，對於預算有限的首購族而言，具有相當的吸引力。
而同樣坐落中山區的新生北路三段、雙城街均與林森北路相鄰，可說是和林森北路共享生活圈，不過因為新生北路三段、雙城街靠近北端，路段周邊的生活氛圍較為單純，因此價格也相較稍高。
最後，陳金萍提醒，路段房價通常會被生活機能、交通便利性所影響，消費者可以評估自己可負擔的價格區間，以地段、交通為輔，考量自身的需求及喜好，選擇理想中的住宅。
廖柏全還說，當初從餐飲業時，就是想擺脫工時長、不好排休且難突破薪資天花板，如今在永慶收入有保障、薪獎有挑戰性，績效達標還能領有薪假，當業務也能週排休二日！而且在永慶房屋工作跟想像中完全不同，「業務新人前12個月保障每月5萬，真的沒有銷售經驗、沒有不動產經歷也能領！」尤其是公司有「一對一師徒制」，不論是銷售還是開發房源，都有師父親自示範、徒弟從做中學，如果有成交機會，師父也會趕緊從旁協助，因此徒弟會越做越有信心。
永慶房屋邀請人才一起掌握先機！
必須制度與配套都到位，人員才能安心休假！」永慶房屋人資部協理塗振宏強調，公司的所有人資政策，都不是為了跟上潮流而匆忙上線，永慶房屋有業務新人首年保障每月5萬元，讓新人安心學習；一年後每月最低保障3萬8000元起，只要績效達標每月都能升職等，最高領7萬5000元底薪，業績獎金另計，收入更有保障之外，也更有底氣休假。
永慶房屋先有收入保障，再有總部有計劃的優化科技工具、強化品牌內部「聯賣」系統，以及提升團隊的作業與互援效率，因此才能給業務同仁「月休最高10天」，一年裡最高36天有薪假福利！滿足同仁照顧家庭與生活所需，實現工作與生活平衡。
同時，永慶房屋不同於其他悲觀看待房市前景的同業，在2025年仍積極展店，目標在雙北直營區新開10家直營店，在求職者中引發關注。塗振宏表示，永慶房屋自成立以來不炒房、不與投機客合作，專心經營自住買方與長期置產需求，因為不怕政府打炒房讓投機資金退場，仍然看好房市穩健發展且積極布局，「趁市場交易量縮、汰弱留強時，一口氣拉開與同業差距」。歡迎對房地產有興趣的各方人才，現在跟隨永慶一起掌握先機。
資料來源:實價登錄資料；永慶房產集團研究發展中心彙整。
住宅篩選條件：
1. 交易標的為房地（土地＋建物）、房地（土地＋建物）＋車位、建物。
2. 主要用途：住宅類、見其他登記事項。
3. 建物型態:住宅大樓、華廈、公寓及透天厝。
4. 排除屋齡不滿兩年、一樓及親友交易之成交資料。
5. 排除近一年交易量不達40件路段。
註:
1. 實價登錄資料統計自2024年3月至2025年2月。
